В марте 2012 года средняя стоимость жилья в новостройках эконом-класса в Москве выросла на 3,6% — до 135,4 тысячи рублей за квадратный метр.
В марте 2012 года средняя стоимость жилья в новостройках эконом-класса в Москве выросла на 3,6% — до 135,4 тысячи рублей за квадратный метр.
При этом, по данным компании «НДВ недвижимость», наибольшее удорожание стоимости квадратного метра наблюдалось как в сегменте эконом-класса, который традиционно дорожает наибольшими темпами, так и в сегменте бизнес-класса.
Стоимость жилого квадрата в столичных новостройках бизнес-класса увеличилась за минувший месяц на 3,5% и составила около 213,3 тысячи рублей.
«Это скорее всего, связано с тем, что в некоторых комплексах бизнес-класса стоимость квадратного метра представлена в долларовом эквиваленте, а долларовые цены росли в марте на 2% активнее рублевых», — уточнил глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.
В связи с укреплением курса рубля в марте средний рост цен на жилье в новостройках Москвы без учета элитных объектов в долларовом эквиваленте составил 4,7%, а в рублях — около 2,8%.
Также в комфорт-классе средняя стоимость квадратного метра в марте выросла на 1,7% — до 137,8 тысячи рублей.
В марте, несмотря на завершение реализации нескольких корпусов, объем предложения новостроек в Москве увеличился на 4,6% в связи с тем, что на рынок поступил новый объем предложений.
По данным аналитиков компании, в минувшем месяце произошли изменения в структуре спроса на рынке новостроек Москвы — в марте по сравнению с февралем заинтересованность покупателей в приобретении однокомнатной квартиры снизилась практически на 10% и примерно на столько же вырос интерес покупателей к приобретению двух- и трехкомнатных квартир.
Однако по-прежнему однокомнатные квартиры лидируют в структуре спроса (46% от общего количества запросов), доля двухкомнатных квартир от общего числа запросов составляет 37%, а трехкомнатных — 15%.
Источник: РИА Новости