Объем предложения на столичном рынке новостроек продолжает снижаться. В марте количество предлагаемых на открытом рынке объектов сократилось на −1,5%.
Объем предложения на столичном рынке новостроек продолжает снижаться. В марте количество предлагаемых на открытом рынке объектов сократилось на −1,5%.
Как сообщили порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании «Миэль», при этом средневзвешенная цена предложения в марте выросла на 3,3%, вернувшись к уровню декабря 2011 года (204,6 тыс. рублей за 1 кв. м), рост долларовых цен за счет курсовой разницы составил +5,4% (6983 долларов за 1 кв. м).
Прирост рублевой цены предложения оказался равномерным во всех сегментах рынка новостроек. Жилье бизнес-класса подорожало на 3,7%, цена предложения достигла уровня 212,3 тыс. рублей за 1 кв.м. В сегменте среднего класса цена предложения составила 138,9 тыс. рублей за 1 кв. м (на +3% выше значения февраля). В квартирах новостроек эконом-класса средневзвешенная цена предложения составила 138 тыс. рублей за 1 кв. м (+3,4% в течение месяца).
«Таким образом, в существующих границах Москвы объем предложения первичного рынка жилья продолжает сокращаться, вытесняя потенциальных покупателей на вторичный рынок и на рынок новостроек ближнего Подмосковья, — говорит Владислав Луцков, генеральный директор „Аналитического консалтингового центра Миэль“. — При этом спрос на столичную недвижимость остается высоким, что получает отражение в положительной динамике цен — в течение марта в пределах
«Рынок новостроек Москвы в марте показал высокую активность покупателей во всех сегментах. Наибольшим спросом пользовались квартиры в проектах нижнего и среднего ценового диапазона. Высокий уровень спроса и ограниченный выход новых объектов на рынок столичных новостроек способствовал более значительному росту цен в марте, по сравнению с прошлыми периодами», — отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки».