Средняя цена квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы за первый квартал повысилась до 42 600 долларов, отмечается в индексе PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index), подготовленном компанией IntermarkSavills.
Средняя цена квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы за первый квартал повысилась до 42 600 долларов, отмечается в индексе PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index), подготовленном компанией IntermarkSavills.
Этот показатель на 8% превышает показатель на конец декабря 2011 года и на 13% — марта 2011 года.
По данным индекса, максимальная цена 1 кв. метра квартиры из сотни самых дорогих при этом составляет порядка 82 тыс. долларов, минимальная — около 33 тыс. долларов.
В исследовании отмечается, что за последние 3 месяца список TOP-100 обновился на 18%. Общая стоимость проданных/снятых с продажи квартир составила почти 140 млн долларов. Еще 4 элитных квартиры были вытеснены из сотни более дорогостоящим предложением.
Средний бюджет квартиры, вошедшей в ТOP-100 — 11 млн долларов, таким образом суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир — более 1,1 млрд долларов или 32 млрд рублей.
В соответствии с индексом, стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) — 30 млн долларов, а самого дешевого — 3,4 млн долларов. Практически каждая пятая квартира стоит более 15 млн долларов.
Из первой сотни самых дорогих квартир 75 предлагается на вторичном рынке, остальные — на первичном. Доля Остоженки в территориальной структуре сотни самых дорогих элитных квартир составила 55%.
Источник: Интерфакс