Дольщики из Куркино получат ключи от квартир в середине июня

Решение о передаче ключей дольщикам из мкр. 8 района Куркино (СЗАО) может быть принято уже в середине июня.

Как сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров, на основании решения Градостроительно-земельной комиссии от 10.11.2011 г. (протокол № 46), срок реализации 1-й очереди строительства корпусов 2, 3/4, 5 в мкр. № 8 района Куркино продлен до 30 декабря 2012 года. Вместе с тем городскими властями принимаются меры для завершения строительства уже летом этого года, для чего в префектуре СЗАО регулярно проводятся совещания с участием застройщика.

Как уточнили порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе столичного стройкомплекса, ввод зданий в эксплуатацию возможен только после устранения застройщиком замечаний Мосгосстройнадзора. Они касались перевода домов на постоянное теплоснабжение, подачи горячей воды, завершения испытаний противопожарных систем, установки дымовых пожарных извещателей, строительства водостоков, монтажа радио- и телевизионных систем и благоустройства территории. Гончаров сообщил, что застройщик обещает устранить замечания по пуско-наладочным работам котельной к 1 августа 2012 года, а пуско-наладочные работы на противопожарных системах Мосгосстройнадзор ориентировочно проверит 15 июня.

Так как сроки окончания строительства неоднократно переносились, инициативная группа попросила предоставить ключи для проведения ремонта до оформления разрешения ввода домов в эксплуатацию. Однако, согласно применяемой в столице практике, купленная жилплощадь не передается соинвесторам до подписания Мосгосстройнадзором разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Дело в том, что до этого момента невозможно обеспечить безопасность граждан в недостроенном жилом доме, а также открыть финансово-лицевые счета для оплаты коммунальных услуг. Также существует вероятность проведения собственниками жилья перепланировки квартир, которая не будет соответствовать проекту, что в дальнейшем приведет к проблемам при обмере дома подразделениями БТИ.

Инициативная группа также попросила подготовить акт частичной реализации инвестиционного контракта на жилую площадь для оформления права собственности на квартиры. Согласно законодательству решение о раздельном вводе жилой и нежилой части дома допускается, только если это предусмотрено в проекте. По данному объекту такой возможности нет.

«Городскими властями рассматривается вопрос о наложении экономических санкций на застройщика за несвоевременное исполнение обязательств. Мы подготовили обращение в прокуратуру о проверке его деятельности на предмет целевого использования денежных средств и несвоевременного предоставления квартир гражданам», — сообщил Гончаров.

Строящиеся дома — малоэтажные, в корп. 2 запроектировано 63 квартиры, в корп. 3/4 — 58, в корп. 5 — 96.