В мае 2012 года количество сделок с элитными квартирами в Москве на вторичном рынке, по сравнению с апрелем 2012 года, сократилось практически на треть.
В мае 2012 года количество сделок с элитными квартирами в Москве на вторичном рынке, по сравнению с апрелем 2012 года, сократилось практически на треть. Об этом говорится в исследовании компании KnightFrank.
Столь сильное уменьшение эксперты компании объясняют резкими колебаниями курса валют — за май курс рубля относительно доллара США обвалился на 10,5%, зафиксировавшись в последний день месяца на отметке 32,45 рубля.
Собственники не были готовы к таким изменениям курса, и многие сделки были приостановлены, так как продавцы либо повышали стоимость, чтобы компенсировать потери от изменения курса, либо делали паузу в ожидании стабилизации валютного рынка.
В них добавляется, что 74% от общего числа сделок на элитной «вторичке» было заключено на покупку квартир стоимостью до 3 млн долларов.
По данным аналитиков KnightFrank, наибольшее количество предложения (55%) в прошлом месяце было сосредоточено в районе улиц Арбат, Тверская и Остоженка, а наибольший дефицит наблюдался в районе Патриарших прудов, где находилось всего 2,7% предложения на вторичном рынке.
При этом средняя стоимость предложения на вторичном рынке элитного жилья Москвы в мае снизилась на 0,6% по сравнению с апрелем — до 22,757 тыс. долларов за 1 кв. м.
Источник: РИА Новости