Коттеджам, возведенным на территориях садоводческих товариществ в «новой» Москве, снос не грозит.
Коттеджам, возведенным на территориях садоводческих товариществ в «новой» Москве, снос не грозит. Стоит волноваться лишь тем владельцам, кто возвел на дачных территориях многоквартирные дома.
Как рассказал на пресс-конференции в Москве председатель Мосгосстройнадзора Анатолий Зайко, на присоединенных территориях выданы разрешения на строительство 1143 объектов капитального строительства. С 1 июля этого под надзор комитета перешло 563 объекта жилой недвижимости в Москве общей площадью более 2,8 млн кв. м.
Дачные дома и здания, возведенные на территориях садовых некоммерческих товариществ (СНТ) не требуют разрешений на строительство, разработки проектной документации и не подлежат надзору. Однако Мосгосстройнадзор будет пресекать нарушения при застройке садоводческих товариществ, а именно строительство многоквартирных домов на этих территориях, поскольку оно незаконно.
Впоследствии владельцы таких домов регистрируют право собственности, но не на квартиры, а на части одного дома. Затем это жилье продается. В пресс-службе поясняют, что подобные правонарушения являются причиной многочисленных конфликтов с владельцами соседних участков. В судебной практике есть немало случаев, когда принимались решения о сносе подобных домов за счет их владельцев.
«Владельцам иных зданий, например, коттеджей, возведенных на садовых участках, беспокоиться не о чем. Сносить их дома никто не собирается», — подчеркнул Зайко.
Источник: Интерфакс