Теперь накопить на квартиру в России можно на 18 дней быстрее

Компания Alliance De Luxe публикует второй ежегодный «Рейтинг доступности жилья», составленный на основе данных по городам-миллионникам. По сравнению с прошлым годом, накопить на квартиру в России можно теперь на 18 дней быстрее.

В качестве основы для расчета индекса принято намерение среднестатистического жителя крупного города России приобрести стандартную двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м. Средний уровень заработной платы в каждом из городов умножался на 12 (количество месяцев в году) — и на эту сумму делилась стоимость «условной двушки» в том же городе. В результате аналитики компании получили количество лет, необходимое среднестатистическому жителю города на приобретение жилья, при условии, что все свои доходы он направляет только на приобретение недвижимости.

С огромным отрывом по уровню недоступности жилья по-прежнему лидируют две столицы — Москва и Петербург (более 13 и 11 лет, соответственно), причем северная столица ухудшила показатель почти на 1 год — цены в последние 12 месяцев росли там относительно быстро. С третьего места ближе к концу списка, к радости своих жителей, откатился Волгоград, а его сомнительную «бронзу» отхватил Екатеринбург. В течение последних 12 месяцев квартирные цены значительно опережали рост зарплат в городе — в итоге, копить на «двушку» здесь придется теперь почти на 2 года дольше.

Не позавидуешь также жителям и Приволжского Федерального округа — аж три его города (Уфа, Нижний Новгород и Казань) отличаются неадекватной стоимостью жилья относительно покупательной способности местных жителей (показатель выше 7 лет). А вот Челябинск и Ростов-на-Дону значительно улучшили свои показатели — накопить на квартиру здесь можно теперь быстрее на 1 и 2 года, соответственно.

Не менее впечатляющими темпами доступность жилья росла и в Самаре, что позволило городу потеснить Омск с почетного последнего места таблицы. «За год стоимость квартир в Самаре увеличилась незначительно, — говорит Виталий Мишуков, Управляющий партнер Alliance De Luxe, — а вот зарплаты подросли существенно. Неудивительно, что даже сервис „Яндекс.Работа“ сегодня указывает на лидерство Самары по уровню средней зарплаты среди остальных городов-миллионников».

Также необходимо отметить, что для населения крупных городов доступность жилья повышается, в целом, крайне медленно. Средний показатель «накопления» опустился за год с момента публикации прошлогоднего рейтинга с 8,03 всего лишь до 7,98 — таким образом, копить на квартиру среднестатистическому жителю теперь нужно всего лишь на 18 дней меньше.

Рейтинг 2011 года