Во втором квартале 2012 года на рынке элитной недвижимости Москвы продолжилась тенденция увеличения покупательского спроса, который возрос по сравнению с предыдущим кварталом на 20%.
Во втором квартале 2012 года на рынке элитной недвижимости Москвы продолжилась тенденция увеличения покупательского спроса, который возрос по сравнению с предыдущим кварталом на 20%. Об этом сообщается в исследовании компании Welhome.
Эксперты компании связывают активность покупателей в первую очередь с нестабильной экономической ситуацией в России и, как следствие, стремлением клиентов сохранить свои сбережения, инвестируя их в элитную недвижимость.
Как отмечается в исследовании, средняя цена 1 кв. м на первичном рынке элитных квартир во II квартале 2012 года установилась на уровне 19 400 долларов, на рынке элитных апартаментов — 16 200 долларов.
«Из-за ослабления курса рубля к доллару во II квартале 2012 года произошло снижение долларовых цен на объекты, стоимость которых была зафиксирована в рублях. В целом по рынку данная корректировка цен привела к снижению средней стоимости 1 кв. м элитных квартир на 3%, элитных апартаментов — на 10%», говорят эксперты компании.
Средний бюджет предложения на элитном рынке недвижимости Москвы, по данным компании, составляет 3,6 млн долларов. Основная доля квартир сосредоточена в диапазоне от 1 до 3 млн долларов, что составляет около 56% от общего объема предложения. Минимальная стоимость предложения во втором квартале была зафиксирована в жилом комплексе «Итальянский квартал» — около 700 тыс. долларов за квартиру площадью 57 кв. м. Максимальная стоимость предложения составила 28,9 млн долларов — сблокированный пентхаус площадью 1350 кв. м в жилом доме на улице Остоженка, 11.
Площадь элитных квартир на первичном рынке Москвы чаще всего варьировалась в диапазоне от 101 до 200 кв. м, что составляет 58% от общего объема предложения. Подавляющее количество объектов расположено в районе Хамовники. Далее по объему предложения следуют Тверской район, Остоженка, Таганский и Мещанский районы.
Источник: Интерфакс