В среднем на рынке новостроек квадратный метр московской недвижимости дороже питерского в два раза.
В среднем на рынке новостроек квадратный метр московской недвижимости дороже питерского в два раза. Такие данные показывает статистика компаний «НДВ-Недвижимость» и «НДВ СПб» (подразделение в Санкт-Петербурге).
Так, согласно данным компаний, по состоянию на июнь, средняя цена на новостройки в Москве составила 175 200 рублей за кв. м, в то время, как в Санкт-Петербурге приобрести квартиру в новостройке можно в среднем за 89 237 рублей за кв. м. Таким образом, июньские цены на рынке обеих столиц отличаются на 96%, отмечают специалисты. При этом подобная разница (на уровне
«Дефицит свободных мест под застройку и ассортимента новостроек толкает вверх цены на московском рынке первичного жилья. При этом столица лидирует среди городов по уровню спроса на недвижимость, соответственно, квадратные метры априори не могут стоить дешево», — говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ — Недвижимость» Ольга Новикова.
Что касается рынка недвижимости Санкт-Петербурга, то он второй по емкости в России, поэтому, несмотря на отставание от Москвы по абсолютным показателям, динамика стоимости строящегося жилья в Петербурге повторяет динамику столичных новостроек. «В обоих городах факторы, влияющие на рост цен, весьма схожи: стабильный внутренний спрос, приток покупателей из регионов, инвестиционная привлекательность жилья, нехватка свободных земельных участков. Поэтому пока каких-либо серьезных причин, способных изменить ценовой вектор, не предвидится», — считает заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов.
Источник: Интерфакс