В Кадашевской слободе будут дома не выше 16 метров

Власти Москвы планируют утвердить режимы использования земель и градостроительных регламентов в Кадашевской слободе, согласно которым максимальная высота застройки на этой территории не должна превышать 16 метров.

Режимы использования земель и градостроительных регламентов разработаны для территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия номер 85 в границах квартала номер 401, ограниченного улицей Большая Ордынка, 1-м,2-м и 3-м Кадашевскими переулками.

Режим использования земель на этой территории предполагает сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ.

Также предполагается консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов реставрации, предусматривающей восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров, снос диссонирующих объектов, работы по озеленению и благоустройству территории.

Согласно проекту постановления, в соответствии с режимами использования земель максимальная высота застройки на этой территории на разных участках будет варьироваться от 7 до 16 метров.

В частности на участке в 3-м Кадашевском переулке, дом 6, строение 2 и дом 8 высота застройки не должна превышать 16 метров, а на участке в 3-м Кадашевском переуле, дом 2 — семи метров.
Максимальная высота застройки в границах участков установлена для сохранения параметров градостроительного окружения доминанты церкви Воскресения в Кадашах и других объектов культурного наследия, а также с учетом объемных характеристик утраченной ценной исторической градостроительной среды (2-3 этажа).

Режимы использования земель также предполагают обеспечение сохранения объекта культурного наследия «Культурный слой «Земляного города» («Скородома») XVI — XVII веков посредством проведения археологических работ.

Для существующих на участках объектов капстроительства допустимы капремонт, а также для ряда из них (улица Большая Ордынка, дом 8/1, строение 1, дом 10, 12, дом 16/4, строение 4, 3-й Кадашевский переулок, 2, 1-й Кадашевский переулок, 11/5,) предусмотрено сохранение композиции и декора ценных фасадов, а также восстановление утраченных элементов декора.

Проект строительства элитного комплекса «Пять столиц» на территории Кадашевской слободы в Замоскворечье вызвал широкий общественный резонанс. Прихожане Храма Вознесения Христова, жители соседних домов и представители общественного движения «Архнадзора» были озабочены тем, что могут снести ряд исторических зданий, окружающих храмовый комплекс, а вид на один из красивейших храмов столицы будет закрыт.

Когда застройщик объекта, несмотря на требование прокуратуры пересмотреть проект строительства, вновь начал снос зданий возле храма, активисты заблокировали стройплощадку, в результате чего действие ордера на снос было приостановлено, а этажность будущего комплекса была значительно сокращена.

Московские власти утверждали, что сносимые в Кадашах постройки не имеют исторической ценности. Позже Москомнаследие заявило о планах отреставрировать храм в Кадашах за счет городского бюджета до 2014 года.

Источник: РИА Новости