Ставка по ипотеке вырастет на 0,5-1% в ближайшее время

Ряд банков в ближайшее время может повысить ставки на ипотечные кредиты на 0,5-1 процентный пункт. Об этом говорится в исследовании ипотечного центра компании Est-a-Tet.

О повышении уже объявили Сбербанк и Московский Кредитный Банк.

Повышение не связано с рынком недвижимости — дорожают западные кредиты.

Российский ипотечный рынок развивается, однако банки вынуждены повышать ставки в связи с тем, что дорожают западные кредиты, и в ближайшее время, по информации Est-a-Tet, в ряде банков ипотечные ставки вырастут.

В настоящее время в России около 85% банков активно работают с кредитами на недвижимость, 70% из которых выдают кредиты для покупки жилья в новостройках.

Средние ставки на ипотечные кредиты по рынку, по информации риелторов, составляют 12,5-14% в рублях и от 8,8-12% в долларах.

Правда, долларовые программы открыты всего в нескольких банках — с 2008 года это крайне непопулярный продукт.

В ряде банков, как подчеркивают эксперты, можно получить скидку на проценты по кредитам.

Например, ставка по кредиту обычно понижается после получения права собственности на 1% и составляет сегодня 11% в среднем по рынку, а по программам АИЖК — от 7,9%.

Кроме того, недавно завершилась акция Сбербанка, в рамках которой ипотека выдавалась под 8% на 8 лет, но только на аккредитованные в банке объекты.

В ряде банков, одобренных Внешэкономбанком, существуют программы ипотеки с господдержкой — кредит можно получить дешевле, но программа распространяется только на объекты, которые должны быть введены в эксплуатацию не позднее второго квартала 2013 года.

Но это — единичные случаи, в основном же банки стараются увеличить проценты, но упростить саму процедуру получения кредита.

Источник: РИА Новости