В течение второго квартала 2012 года средняя стоимость предложения на первичном рынке столичного жилья премиум-класса и первичного загородного жилья премиум-класса практически не изменилась.
В течение второго квартала 2012 года средняя стоимость предложения на первичном рынке столичного жилья премиум-класса и первичного загородного жилья премиум-класса практически не изменилась.
Такие данные содержатся в ежеквартальном индексе стоимости жилых элитных новостроек Москвы (KEYS Index City) и ежеквартальном индексе стоимости объектов на первичном рынке загородной недвижимости премиум-класса (KEYS Index Country) за II квартал 2012 года, представленном компаниями Knight Frank, IntermarkSavills и Ernst & Young.
Так значение индекса KEYS для элитных новостроек города Москвы на конец II квартала 2012 г. составило 21 100 долларов за 1 кв. м. По итогам II квартала 2012 года средняя стоимость предложения на первичном рынке практически не изменилась. Это связано в первую очередь с тем, что из-за колебаний курса доллара США, а так же нестабильной экономической ситуации в мире, позиция как застройщиков, так и покупателей скорее выжидательная нежели активная.
При этом в проектах, находящихся на начальной стадии строительства, наблюдался рост стоимости на 6,1% вызванный вымыванием наиболее дешевого предложения. Повышения цен в этих комплексах зафиксировано не было.
Значение индекса для первичного рынка загородной недвижимости премиум-класса в Москве по состоянию на конец II кв. 2012 г. составило 5 240 долларов за кв. м. Изменение индекса KEYS Index Country по итогам II квартала 2012 года составило −0,8%.
При этом средняя стоимость квадратного метра на Новорижском шоссе снизилась на 0,6% относительно показателей прошлого квартала и составила 4 800 долларов. Средняя стоимость кв. м на Рублево-Успенском шоссе снизилась на 0,8% и составила 6 600 долларов. Наиболее значительный рост отмечен на Минском шоссе. За прошедший квартал цена кв. м по данному направлению выросла на 2,6%.
Источник: Интерфакс