В Москве кондиционер повышает стоимость аренды квартиры и уменьшает время экспозиции

Установленное в квартире климатическое оборудование увеличивает стоимость аренды на 5-15% для съемщиков, которые не хотят страдать от жары.

Так, наличие самого простого кондиционера в среднем повышает стоимость найма жилья минимум на 5%, а более дорогие сплит-системы добавят 10-15% к цене, рассказала руководитель управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Галина Киселева.

«На сегодняшний день порядка 10% арендного жилья сдается с климатическим оборудованием», — добавила она.

Киселева указала, что спрос на такие объекты резко возрастает с наступлением летнего сезона, и особенно явно эта тенденция стала проявлять себя после аномальной жары последних лет.

В свою очередь руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина отметила, что доля арендаторов, для которых наличие климатической техники необходимо, колеблется в зависимости от сегмента.

По ее словам, в классе «эконом» люди редко спрашивают про кондиционер, поскольку здесь на первое место выходят такие параметры, как ценообразование и состояние квартиры.

«Если человек снимает жилье эконом-класса и рассматривает варианты, исходя из бюджета, ориентируясь, например, на сумму до 25 тыс. рублей, то насчет кондиционера вопрос даже не стоит. В самую дешевую квартиру кондиционер никто устанавливать не будет. Подобная техника, как правило, устанавливается в квартирах более-менее приличного уровня, с наличием неплохого ремонта», — подтвердила первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова.

Зато в сегментах аренды жилья в Москве «комфорт» и «бизнес» свыше 50% потребителей интересуется кондиционером, указала Бирина.

Она добавила, что наличие техники климат-контроля уменьшает срок экспозиции квартиры при удачном сочетании ее характеристик.

Источник: РИА Новости