В июле 2012 года на вторичном рынке средняя стоимость жилья в Москве продолжала расти, в то время как цены на квартиры в столичных новостройках по сравнению с июнем почти не изменились.
В июле 2012 года на вторичном рынке средняя стоимость жилья в Москве продолжала расти, в то время как цены на квартиры в столичных новостройках по сравнению с июнем почти не изменились.
Так, по подсчетам экспертов компании «Инком», средняя цена квадратного метра в построенных многоэтажках (без учета элитных объектов) за прошлый месяц увеличилась на 4,7% — до 181,9 тыс. рублей.
По их данным, в пересчете на доллары квадратный метр подорожал еще сильнее — на 5,9% до 5,6 тыс. долларов.
В сегменте вторичного жилья «эконом-минус», включающем наиболее дешевые квартиры эконом-класса, цены в Москве выросли на 4,2% — до 153,6 тыс. рублей, отмечается в исследовании «Инкома».
Для класса «эконом-плюс», в котором представлено качественное жилье эконом-класса, стоимость «квадрата» на конец июля составила 166,9 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 4,5%.
Цены в столичных квартирах бизнес-класса выросли до 215 тыс. рублей (плюс 4,3%).
Аналитики холдинга «Миэль» также говорят о росте цен на вторичном рынке в Москве.
По их данным, средняя удельная цена предложения столичных квартир в построенных домах с учетом элитных объектов за прошлый месяц увеличилась на 3,4% и достигла 209,5 тыс. рублей за квадратный метр.
Уровень долларовых цен вырос на 1,7% — до 6,557 тыс. долларов за 1 кв. м, добавляется в исследовании.
Элитные столичные апартаменты в июле 2012 года подорожали в среднем на 0,8% до уровня 498,6 тыс. рублей за 1 кв. м. Об этом сообщила руководитель отдела исследований холдинга «Миэль» Люция Луцкова.
По мнению генерального директора компании «Миэль-Брокеридж» Алексея Шленова, продолжающееся увеличение стоимости объясняется отсутствием изобилия предложения на рынке новостроек и, возможно, связано и с тем, что некоторые покупатели готовы приобретать недвижимость, в том числе и в кредит, на фоне бурно обсуждаемого вопроса о кризисе, пытаясь таким образом сохранить свои сбережения.
В свою очередь, цена на первичное жилье не показали существенного изменения, свидетельствуют данные компании «НДВ-Недвижимость».
Наибольшие изменения стоимости квадратного метра коснулись новостроек эконом- и бизнес-класса, рассказывается в исследовании компании.
Так, в связи с выходом на рынок большого объема квартир в двух корпусах эконом-класса, находящихся на низкой стадии готовности, средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1,3% и составила 138,226 тыс. рублей, говорится в отчете.
В новостройках бизнес-класса цена, наоборот, выросла на сопоставимую величину и составила 216,217 тыс. рублей за «квадрат», указывается в материалах «НДВ-Недвижимость».
Источник: РИА Новости