Законопроект, предлагающий специально строить дома для сдачи квартир в коммерческую, некоммерческую или социальную аренду, могут вскоре внести в Госдуму, сообщила зампредседателя комитета нижней палаты парламента по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.
Законопроект, предлагающий специально строить дома для сдачи квартир в коммерческую, некоммерческую или социальную аренду, могут вскоре внести в Госдуму, сообщила зампредседателя комитета нижней палаты парламента по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.
В августе правительство РФ своим распоряжением утвердило перечень мероприятий по формированию рынка доступного арендного жилья и формированию некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Планируется, что с 2013 года некоммерческая аренда должна заменить механизм обеспечения граждан жильем в режиме социального найма.
Елена Николаева отметила, что строить дома, квартиры в которых будут сдаваться в аренду, предлагается в качестве одного из вариантов решения этой проблемы.
При этом она не уточнила, кто инициаторы такого предложения и когда именно законопроект внесут в Госдуму.
По словам Николаевой, всего существует три вида аренды — коммерческая, некоммерческая и социальная. Первый вид аренды — это комфортабельное жилье по обычной рыночной цене, где договор найма должен четко регулировать отношения между арендодателем и квартиросъемщиком.
Второй вид аренды — некоммерческий. Эта схема предназначена для тех, перед кем у государства есть обязательства по обеспечению жильем. Например, многодетные семьи, бюджетники.
И социальное жилье — для остронуждающихся людей, возможно, попавших в экстремальную ситуацию.
«Сейчас прорабатываются все эти детали, обсуждаются „пряники“, которыми можно заинтересовать бизнес строить такое жилье. Например, если речь идет о некоммерческой аренде, значит, государство могло бы на льготных условиях предоставлять землю под такие дома, гарантировать застройщику более низкие процентные ставки под кредиты», — отметила Николаева.
При этом не понятно пока, смогут ли трудовые мигранты-россияне претендовать на жилье по сходной цене не в том регионе, где они постоянно зарегистрированы, а там, где реально живут и работают.
Напомним, что ранее Общественная палата предложила свое решение проблемы, разработав программу «Жилищный спасательный круг». Суть ее в том, чтобы государство могло арендовать жилье в частном секторе и по более низкой цене сдавать нуждающимся. Она будет предложена правительству как один из вариантов решения «квартирного вопроса».
Источник: РИА Новости