Впервые за посткризисный период в Московской области (с учетом территории «новой Москвы») количество монолитных новостроек эконом-класса обогнало панельные комплексы и заняло 60% рынка.
Впервые за посткризисный период в Московской области (с учетом территории «новой Москвы») количество монолитных новостроек эконом-класса обогнало панельные комплексы и заняло 60% рынка.
По данным исследования Urban Group, из 588 объектов в регионе 369 строится по монолитной технологии.
«Одним из основных факторов такого стремительного роста объема предложения монолита является то, что крупнейшие домостроительные комбинаты региона достигли технологического предела увеличения объемов производства, — поясняет директор по маркетингу компании Urban Group Леонард Блинов. — Можно предположить, что появление крупных (более 500 тыс. кв. м) девелоперских проектов именно в монолитном исполнении является отчасти вынужденным решением, спровоцированным дефицитом крупнопанельных домостроительных комплектов».
Эксперты компании Urban Group также считают, что вторым важным фактором, влияющим на популярность монолитного домостроения, являются его конкурентные преимущества по сравнению с панелью.
В компании прогнозируют, что в ближайшей перспективе структура предложения по типу домостроения начнет снова выравниваться и составит примерно 55% (монолит) и 45% (панель). Специалисты связывают это с тем, что большинство крупных проектов в панельном сегменте выйдет на проектную мощность строительства и, соответственно, в продажу. При этом монолитные проекты в абсолютном количественном выражении будут иметь минимальный прирост, в силу технологических особенностей строительства.
Источник: Интерфакс