Эксперты рекомендовали утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты для квартала «Красная Роза 1875» в центре столицы, согласно которым предельная высота застройки этой территории ограничивается 22 метрами.
Эксперты рабочей группы комиссии при правительстве Москвы по градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия рекомендовали утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты для квартала «Красная Роза 1875» в центре столицы, согласно которым предельная высота застройки этой территории ограничивается 22 метрами.
Компания KR Properties реализует проект реновации территории бывшей фабрики «Красная роза». Согласно инвестконтракту, в рамках делового квартала «Красная Роза 1875» будут расположены офисные здания общей площадью 160 тысяч квадратных метров. На территории квартала на улице Тимура Фрунзе, дом 11, строение 56 находится дом Всеволожского, который является выявленным объектом культурного наследия.
Как отметил на заседании в пятницу председатель рабочей группы Алексей Емельянов, эксперты соглашаются с указанными в выданном разрешении на строительство параметрами, согласно которым предельная высота застройки ограничена 22 метрами.
«Застройка увеличивается на один метр. По улице Тимура Фрунзе воссоздаются фасады по историческим чертежам. По северной части квартала максимальная высота порядка 20 метров, а увеличение по сравнению с прежней постройкой меньше, чем на 4 метра», — пояснил он.
Как пояснил представитель KR Properties, заказывавшей разработку режимов и градрегламентов для квартала, Павел Федюнин, контракт по развитию этой территории был подписан в 2007 году с правительством Москвы, по нему в 2010 году в основном все разрешения были выданы.
Однако в связи с тем, что в законодательстве появились требования по оформлению режимов и регламентов территорий, компании необходимо их согласовать.
"У нас уже существуют здания, построенные на основании документации, прошедшей экспертизу, эта проектная документация также проходила согласование в Москомнаследии, и чтобы ввести в эксплуатацию уже построенные объекты необходимы режимы и регламенты«,- пояснил он.
Источник: РИА Новости