Договоры аренды столичных участков, находящихся в собственности города, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, должны заключаться с владельцами зданий, расположенных на этих участках, на срок 49 лет, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Договоры аренды столичных участков, находящихся в собственности города, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, должны заключаться с владельцами зданий, расположенных на этих участках, на срок 49 лет, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Соответствующей приказ выпустил приказ руководитель Департамента земельных ресурсов Москвы Владимир Ефимов.
«Федеральное земельное законодательство устанавливает только предельный максимальный срок аренды — 49 лет. Оно не уточняет, на сколько именно лет можно заключать договор аренды. В связи с этим со стороны предпринимателей были недопонимания, на сколько можно и лучше заключать договора. То есть одни предприниматели могли потребовать договор на 30 лет, а другие на 40. Для создания равных условий при взаимодействии с арендаторами издан приказ и обозначен единый срок — 49 лет — и ряд исключений», — пояснила РИА Новости заместитель руководителя ДЗР Полина Афоничева.
По ее словам, исключением является, например, предоставление в аренду участка, зарезервированного для государственных или муниципальных нужд — оно, согласно федеральному законодательству, осуществляется на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования этих земель. Кроме того, арендатору здания, участок, находящийся в собственности города, предоставляется на срок аренды этого объекта недвижимости в Москве.
Афоничева также сообщила, что новый порядок оформления договоров аренды столичной земли начал действовать со дня подписания приказа — 16 января 2013 года.
Источник: РИА Новости