В ближайшие годы в промзонах Москвы планируется запустить более 20 проектов по строительству 6 миллионов квадратных метров жилья. Как рассказал генеральный директор Est-a-Tet Кайдо Каарма, хотя ряд проектов сейчас и разрабатывается, в целом девелоперы пока не спешат развивать столичные промзоны. «Никто из застройщиков не понимает, что будет на выходе — сколько получится жилья построить, какова будет его себестоимость. Степень риска там сейчас максимальная. Нельзя все это перекладывать на девелоперов», — подчеркнул он.
В ближайшие годы в промзонах Москвы планируется запустить более 20 проектов по строительству 6 миллионов квадратных метров жилья.
Как рассказал генеральный директор Est-a-Tet Кайдо Каарма, хотя ряд проектов сейчас и разрабатывается, в целом девелоперы пока не спешат развивать столичные промзоны. «Никто из застройщиков не понимает, что будет на выходе — сколько получится жилья построить, какова будет его себестоимость. Степень риска там сейчас максимальная. Нельзя все это перекладывать на девелоперов», — подчеркнул он.
Каарма вместе с тем добавил, что в настоящее время практически все московские новостройки — это объекты на средней или заключительной стадии, которые вводятся в эксплуатацию. Проектов на этапе котлована в Москве, по его словам, сейчас практически нет.
«В 2011 году рынок перспективного жилья в Москве замер. Команда нового мэра занималась пересмотром инвестконтрактов и принимала решения, с кем из застройщиков можно двигаться дальше», — сказал Каарма.
Однако с осени 2012 года власти Москвы начали выдавать ГПЗУ, напомнил эксперт. По его прогнозам, в 2013 году в Москве появится ряд новых площадок с достаточным объемом жилых площадей.
Источник: РИА Новости