В окрестностях стадиона «Спартак» построят 2 млн кв. м недвижимости

Столичные власти разрешили возвести на Тушинском аэродроме 2 млн кв. м недвижимости. Застройку будут вести структуры Леонида Федуна и Виталия Машицкого. Общая площадь стадиона «Спартак», строительство которого идет полным ходом, и других спортивных сооружений составит всего 255 тыс. кв. м. Остальное придется на жилую и коммерческую недвижимость в Москве.

За щедрый подарок инвесторы — ООО «Стадион Спартак» и «Ви Холдинг» — расплатятся строительством транспорт­ной инфраструктуры. Вложения в улично-дорожную сеть оцениваются в 10-12 млрд рублей.

По предварительным расчетам, на бывшем пустыре будут проживать 28 тыс. человек и столько же работать. «Общий объем недвижимости составит около 2 млн кв. м, из них ориентировочно 300 тыс. кв. м займут офисы, 255 тыс. кв. м — спортивные сооружения. На всей территории, включая транспорт­но-пересадочный узел (ТПУ) у строящейся станции метро „Спартак“, планируется создать 8 тыс. машино-мест», — уточнил Марат Хуснуллин. Жилая застройка, таким образом, существенно превысит 1 млн кв. м и согласно проекту планировки разместится в пяти микрорайонах, три из которых имеют прямой выход к Москве-реке.

Общая площадь Тушинского аэродрома составляет 226,5 га. Сейчас его территория поделена между ООО «Стадион Спартак» и «Ви Холдинг девелопмент», который в апреле прошлого года принял на себя обязательства Российской автомобильной федерации и стал новым участником проекта.

По словам Марата Хуснуллина, основная застройка Тушинского аэродрома начнется не раньше 2015 года. При этом инвесторам придется сделать существенные вложения в транспортную инфраструктуру. Их обязательства будут зафиксированы допсоглашением. Ожидается, что стороны подпишут его после утверждения проекта планировки, уточнил заммэра.

Источник: РБК Daily