Столичные власти заберут у девелоперов 780 га земли под долгостроями

За время существования Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) власти Москвы очистили от нерадивых инвесторов около 600 га земли. Еще 180 га город может вернуть в ближайшее время в ходе ревизии неэффективных договоров аренды участков. Собрать такой урожай с девелоперов чиновникам помогла Госдума, которая разрешила изымать в одностороннем порядке землю под долгостроями.

Вернуть в казну внушительный земельный банк столичным чиновникам удалось в том числе благодаря либерализации федерального законодатель­ства. С 1 апреля прошлого года вступили в силу нормы 427-ФЗ, по­зволяющие Москве и Санкт-Петербургу расторгать в одностороннем порядке заключенные до 2011 года инвестконтракты и договоры аренды земли. Поводом может стать нарушение сроков строительства объекта недвижимости в Москве, возведенного менее чем на 40%.

Другая причина — отсутствие разрешения на строительство по истечении пяти лет со дня заключения инвестконтракта или договора земельной аренды.

Сегодня мэрия намерена расторгнуть по решению ГЗК еще 78 инвестконтрактов, из них 19 в одностороннем порядке, 25 по обоюдному соглашению сторон, а 33 в суде.

За нарушение сроков строительства ГЗК на недавних заседаниях решила аннулировать еще ряд инвестпроектов — на пересечении улиц Вешняковская и Красный Казанец (застройщик ООО «Фаст Фуд Групп»), в Малом Купавенском проезде (ООО «Тамара»), на Бауманской и Новослободской улицах (ЗАО «Конип-Москва» и ЗАО «СОВ-ИЦЦ» соответственно).

Источник: РБК Daily