В Москве квартиры-студии пользуются неизменной популярностью у покупателей, поскольку стоят заметно дешевле стандартных.
В Москве квартиры-студии пользуются неизменной популярностью у покупателей, поскольку стоят заметно дешевле стандартных. К такому выводу пришли в копании «НДВ-Недвижимость».
Так разница в стоимости между студиями и стандартными однокомнатными квартирами в Москве может составлять 30%.
Соответственно, и продаются такие квартиры стремительно. Как показывает статистика департамента новостроек компании, студии находят своего покупателя на 50% быстрее, чем «однушки».
Благодаря своей дешевизне и, соответственно, небольшому входному порогу, квартиры-студии весьма популярны среди инвесторов. Их доля, в зависимости от проекта, может доходить до 65%, в то время как «однушки» в целях инвестиций приобретают порядка 35% покупателей.
«Студии обладают максимальной ликвидностью. Поэтому, несмотря на минимальную стоимость предложения (что достигается за счет уменьшения площадей), цена квадратного метра студий является самой высокой», — отмечает заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» по продажам Яна Сосорева.
Студии — это квартиры минимальной площади, где в одно пространство объединены кухня и жилая зона. Как правило их приобретают молодые семьи, одинокие люди, представители творческой интеллигенции, бизнесмены из регионов, а также пенсионеры, которым такие квартиры позволяют сократить коммунальные платежи.