Власти Москвы намерены сдать девелоперам в аренду около 500 земельных участков общей площадью 460 га.
Власти Москвы намерены сдать девелоперам в аренду около 500 земельных участков общей площадью 460 га. В этом году с аукциона может уйти более половины этого земельного банка.
Впервые после отставки Юрия Лужкова горадминистрация решила привлечь к торгам застройщиков жилья в Москве. Однако доминировать на земельных аукционах будут площадки для строительства объектов социнфраструктуры.
По словам руководителя ДГИГМа Владимира Ефимова, в этом году планируется разыграть среди девелоперов 269 участков. Все они располагаются в старых границах Москвы.
Таким образом, чиновники готовят беспрецедентную по объемам земельную распродажу. С конца 2011 года на торгах было реализовано около 60 стройплощадок за 1,35 млрд рублей. Эти скромные показатели Ефимов объясняет тотальным пересмотром градостроительной политики в Москве: «Большая часть участков была снята с торгов из-за их близости к улично-дорожной сети и нахождения в границах озелененных территорий».
Впервые после долгого перерыва на торги выйдут участки под застройку жильем — семь стройплощадок. «Город выставляет не только отдельно стоящие земельные участки, но и развивает целые зоны, увязывая сдаваемые в аренду площадки со строящимися объектами за счет бюджета», — говорит Владимир Ефимов. Так, чиновники предложат девелоперам заняться малоэтажной жилой застройкой в Зеленограде.
Чтобы форсировать поиск арендаторов для городских участков дороже 100 млн рублей, столичные власти упростили процедуру торгов. Чиновники уже сократили количество необходимых документов и продлили срок заявочной кампании на месяц.
Источник: РБК Daily