Московские девелоперы сегмента элитной жилой недвижимости до конца 2013 года смогут предложить порядка 10-12 новых проектов. Большинство из них будут представлять точечные проекты, рассказал управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.
Московские девелоперы сегмента элитной жилой недвижимости до конца 2013 года смогут предложить порядка
В свою очередь, руководитель службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome Татьяна Шарова заметила, что в 2012 году в сегменте элитной недвижимости в Москве вышло в три раза больше проектов, чем годом ранее, причем большую их часть — 10 проектов — составили дома с элитными апартаментами.
«С одной стороны, интерес девелоперов к апартаментам объясняется отсутствием социальной нагрузки, но, с другой стороны, апартаменты предполагают отсутствие инфраструктуры», — указала она.
Шарова добавила, что в первом квартале 2013 года вышло три проекта с квартирами — жилой комплекс «Булгаков» в Пресненском районе и два проекта в Хамовниках — клубный дом «Плотникоff» и Grand Deluxe на Плющихе (самый масштабный проект элитной недвижимости в первом квартале года со 134 квартирами), а также три проекта с апартаментами: Turandot Residences на Арбате, Golden Mile на Остоженке и проект «У Патриарших» в Пресненском районе.
Она отметила, что по стоимости элитного жилья лидировал район Остоженки, где квадратный метр квартиры в новостройке стоил в среднем 28,3 тысячи долларов, а аутсайдером оказался район Якиманка (13,1 тысячи долларов за квадратный метр). При этом самые дорогие апартаменты предлагались в Пресненском районе — в среднем за 28,7 тысячи долларов за квадратный метр, а наиболее дешевые — в Таганском районе (11,1 тысячи долларов). Шарова добавила, что район Хамовники по-прежнему пользуется наибольшим спросом у покупателей (20%), наименьший спрос приходится на Якиманку — всего 3%.
«В первом квартале 2013 года рост цен относительно аналогичного периода за прошлый год на квартиры составил 5%, на апартаменты 10%. Эта тенденция сохранится», — указала она.
Источник: РИА Новости