В Москве примерно треть арендаторов жилья эконом-класса и комфорт-класса летом переезжают в арендуемые загородные дома, а с наступлением осенних холодов снова возвращаются в городские квартиры.
В Москве примерно треть арендаторов жилья эконом-класса и комфорт-класса летом переезжают в арендуемые загородные дома, а с наступлением осенних холодов снова возвращаются в городские квартиры.
По данным компании «НДВ-Недвижимость», около 30% арендаторов зимой живут в съемных квартирах, а летом переезжают в загородные дома. В основном так поступают семейные пары с детьми, арендующие жилье эконом- или комфорт-класса. Своей дачи у них нет, вот и приходится снимать загородные объекты, чтобы проводить больше времени с детьми на свежем воздухе.
Как указывает замруководителя департамента аренды «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина, обычно такие арендаторы платят за дом столько же, сколько и за квартиру. К примеру, недавно семья с ребенком, снимавшая квартиру в Новых Черемушках за 50 тысяч рублей в месяц, арендовала загородный дом в Подмосковье с участком, недалеко от реки и по той же стоимости.
В бизнес-классе и в элитном сегменте ситуация обратная. У арендаторов дорогих квартир, как правило, уже есть загородная недвижимость в собственности. То есть основным местом проживания является дом, а квартира нужна лишь изредка. Поэтому только 5% арендаторов квартир в высоком ценовом сегменте летом меняют квартиры на загородные дома.
При этом Лукина уточнила, что хотя освободившиеся летом квартиры в Москве и выходят на рынок, тем не менее, на ценах это никак не отражается. «Владельцы квартир сдают их по той же цене», — пояснила она.
По словам эксперта, сегодня снять однокомнатную квартиру эконом-класса можно по цене от 30 тысяч рублей, комфорт-класса — от 40 тысяч рублей, а бизнес-класса — от 70 тысяч рублей в месяц. Аренда «двушек» эконом-класса стоит от 40 тысяч рублей в месяц, комфорт-класса — от 50 тысяч рублей, а бизнес-класса — от
Источник: РИА Новости