В пределах МКАД в Восточном Бирюлево сосредоточено наибольшее количество доступных новостроек в Москве.
В пределах МКАД в Восточном Бирюлево сосредоточено наибольшее количество доступных новостроек в Москве. Такие данные предоставили аналитики «НДВ-Недвижимость».
Доля строящегося жилья от общего предложения столицы составляет 9,6%. В основном, в районе реализуются масштабные объекты классов эконом и комфорт, а средняя стоимость квадратного метра составляет чуть больше 121 тыс. рублей.
Достаточно большой объем новостроек, в которых ведутся продажи, представлен также в районах Раменки (6% от общего объема предложения в столице), Басманный и Богородское (около 5%), а так же Измайлово (около 4,6%).
Из перечисленных районов наиболее дорогими являются Раменки, там средняя цена за 1 кв. м держится на уровне 257 тыс. рублей. В Басманном средняя стоимость квадратного метра составляет 224 тыс. рублей.
«В Басманном и Раменках представлены исключительно новостройки бизнес и бизнес+ классов. При этом более высокая стоимость 1 кв. м в Раменках объясняется не только лучшим расположением, но и наличием большего числа готовых предложений сегмента бизнес+», — прокомментировала заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ — Недвижимость» Ольга Новикова.
В Богородском новые квартиры в среднем стоят чуть более 181 тыс. рублей за 1 кв. м, а в Измайлове — почти 187 тыс. рублей за 1 кв. м. Район Богородское представлен на рынке несколькими объектами комфорт-класса и одним бизнес-проектом, недавно вышедшим на рынок. В Измайлове на выбор покупателей представлены квартиры в одном объекте эконом-класса, находящемся на завершающей стадии строительства, и нескольких новостройках бизнес-класса, как готовых, так и активно строящихся.