По ипотеке стали покупать в 2 раза больше жилья в новостройках

За последний год число ипотечных заемщиков на первичном рынке жилья Московского региона выросло в два раза.

Подобный рост аналитики компании «Инком» связывают с тем, что значительно выросло количество аккредитованных проектов на первичном рынке жилья, во многих банках расширилась линейка ипотечных программ, исчезло обязательное требование «белых» доходов, возможное количество созаемщиков увеличилось до 3-4 человек, сократился объем пакета документов и, соответственно, выросла скорость их рассмотрения. Поэтому, несмотря на сравнительно высокую среднюю ставку по кредитам на новостройки — 13,5% годовых, квартиры пользуются высоким спросом.

«Среди покупателей новостроек по ипотеке доля москвичей составляет 20%, жителей Подмосковья — 50%, представителей регионов — 27% и 3% граждан стран СНГ», — отметила эксперт департамента новостроек компании Лариса Пипко. — При том, что цены на квартиры Московского региона в домах на стадии строительства начинаются от 1,5 млн рублей, особой популярностью пользуются объекты площадью 30-50 кв. м, расположенные в пределах 30 км от МКАД, срок сдачи которых приходится на конец года".

По данным департамента новостроек компании, самый дешевый вариант, который сейчас можно приобрести по ипотеке в новостройке на стадии строительства (сдача в 2015 году) — это однокомнатная квартира площадью 29,8 кв. м в монолитно-кирпичном доме в в Истринском районе (23 км от Москвы) за 1,5 млн рублей. При взносе 11% (170 тыс. рублей) и сроке кредита 15 лет процентная ставка составит 13%, а ежемесячный платеж — 18 тыс. рублей.

В компании напоминают, что после того, как дом введут в эксплуатацию и покупатели получат документы на собственность, ипотечные ставки уменьшатся.

Источник: Интерфакс