В столичных новостройках эконом-класса на одну квартиру приходится только одно машиноместо

В большинстве паркингов в столичных новостройках количество машиномест не соответствует установленным для Москвы нормативам. К такому выводу пришли в компании «Миэль-Новостройки».

В компании отмечают, что, в соответствии с действующими на территории Москвы нормативами, минимально допустимый коэффициент обеспеченности машиноместами для жилых комплексов равен единице, то есть на каждую квартиру должно приходиться не менее одного машиноместа.

Количество требуемых парковочных мест определяется исходя из категории комфортности жилья (МГСН 1.01-99). Так для жилых домов II категории комфортности (эконом-класс, до 30 кв. м на 1 жителя) — не менее одного машиноместа на квартиру, для I категории комфортности (комфорт-класс, от 30 до 50 кв. м на 1 жителя) — не менее 1,7 машиноместа на квартиру, для домов повышенной комфортности (бизнес-класс, свыше 50 кв. м на 1 жителя) — не менее 2 машиномест на квартиру.

Помимо этого, обязательным является организация гостевых стоянок для временного хранения автомобилей из расчета 40 мест на 1 тыс. жителей.

На практике же, средний коэффициент обеспеченности машиноместами по всем новостройкам в старых границах Москвы в целом составляет около 1,24. Если рассматривать уровень обеспеченности по сегментам, то максимальные показатели наблюдаются в проектах бизнес-класса, где на 1 квартиру приходится в среднем 1,33 машиноместа, в сегменте доступного жилья на 1 квартиру приходится 0,97 машиномест.