Наблюдаемое в последнее время колебание курса рубля к доллару и евро привело к росту ставок аренды дорогих квартир в Москве. По данным IntermarkSavills в конце июня минимальная ставка аренды 100 самых дорогих квартир, предлагаемых в аренду в Москве, достигла 1,05 тыс. долларов за 1 кв. м против 960 долларов за 1 кв. м в конце марта. Арендаторы таких квартир по-прежнему предпочитают снимать жилье в районе станции метро «Кропоткинская» в шаговой доступности от Остоженки и в деловом центре «Москва-Сити».
Наблюдаемое в последнее время колебание курса рубля к доллару и евро привело к росту ставок аренды дорогих квартир в Москве. По данным IntermarkSavills в конце июня минимальная ставка аренды 100 самых дорогих квартир, предлагаемых в аренду в Москве, достигла 1,05 долларов тыс. за 1 кв. м против 960 долларов за 1 кв. м в конце марта. Арендаторы таких квартир по-прежнему предпочитают снимать жилье в районе станции метро «Кропоткинская» в шаговой доступности от Остоженки и в деловом центре «Москва-Сити».
По итогам второго квартала, по данным IntermarkSavills, минимальная ставка аренды для 100 самых дорогих квартир в Москве составила 1,05 тыс. долларов за 1 кв. м, а максимальная — 2,3 тыс. долларов за 1 кв. м. В первом квартале минимальная ставка для подобных квартир составляла 960 долларов за 1 кв. м, максимальная — 2,9 тыс. долларов за 1 кв. м. По мнению директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой, эти изменения могут быть связаны с колебанием курса рубля относительно доллара или евро, что наблюдается в последние месяцы.
По данным IntermarkSavills, наибольшее количество квартир из первой сотни — 36% — сосредоточено в районе станции метро «Кропоткинская», около 33% — в деловом центре «Москва-Сити» и окрестностях. Кутузовский проспект и Тверская улица по-прежнему остаются в поле зрения потенциальных арендаторов элитного жилья: в этих районах столицы сосредоточено соответственно 12% и 6% из 100 самых дорогих квартир в аренду в пределах МКАД.
Средняя площадь сдаваемых в аренду квартир из сотни самых дорогих — 190 кв. м. При этом, как сообщили в IntermarkSavills, примерно 40 из сотни наиболее дорогих московских квартир имеют площадь более 200 кв. м, дорогостоящая недвижимость площадью меньше 50 кв. м составляет 1% рынка. В летний период, по мнению экспертов Knight Frank, стоит ждать некоторого снижения арендных ставок, так как существует вероятность роста предложения на рынке съемного жилья за счет людей, уезжающих в отпуск и сдающих на это время свои квартиры.