За июнь текущего года общий объем предложения на рынке новостроек в Москве вырос на 7,8%.
За июнь текущего года общий объем предложения на рынке новостроек в Москве вырос на 7,8%. Кроме того, специалисты компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что обновление предложения произошло во всех сегментах столичного жилья.
Выход значительного объема предложения в сегменте эконом класса увеличил долю наиболее доступного жилья (до 100 тыс. руб. за 1 кв. м) на 3%, при этом объем предложения со средней ценой 1 кв. м от 100 до 150 тыс. рублей, наоборот, сократился на сопоставимую величину. Доля предложений в остальных ценовых сегментах относительно мая не изменилась.
Спрос на жилую недвижимость в Москве остался на стабильно высоком уровне. Начало сезона отпусков не оказало в текущем году существенного влияния на уровень деловой активности покупателей. По сравнению с маем в структуре спроса произошли незначительные изменения, на 1% снизился уровень заинтересованности покупателей в приобретении однокомнатных квартир на фоне роста интереса к трехкомнатным на сопоставимую величину.
Кроме того, в прошлом месяце стоимость 1 кв. м снизилась во всех классах жилья. Так, наибольшее снижение средней цены 1 кв. м произошло в бизнес-классе —2,3% (221 634 рублей). Уменьшение средней стоимости 1 кв. м порядка 0,4%, было отмечено в июне в комфорт и эконом классах — 147 139 рублей и 125 582 рублей соответственно.