По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в августе 2008 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения по сравнению с июлем сократился и составил 288 объектов.
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в августе 2008 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения по сравнению с июлем сократился и составил 288 объектов.
Как сообщили ГДЕЭТОТДОМ.РУ в пресс-службе холдинга «МИЭЛЬ», средневзвешенная цена квартир в столичных новостройках в августе выросла на +4,1% и составила 189,7 тыс. рублей за кв. м. С начала года квартиры в новостройках города в среднем подорожали на +26,9%.
По итогам августа максимальный рост цены зафиксирован в новостройках бизнес-класса (+7,3%), квартиры в которых предлагались по 186,1 тыс. рублей за кв. м, средний уровень цен на жильё среднего и эконом классов снизился до 123,9 тыс. рублей за кв. м (-2,3%) и 99 тыс. рублей за кв. м (-9,3%) соответственно.
За прошедший месяц цены в новостройках по административным округам менялись по-разному: максимальный прирост относительно июля отмечен в ЗАО (+13,9%), в ЮАО зафиксировано снижение цены на -4,6%. Самая высокая цена традиционно зафиксирована в ЦАО – 386,2 тыс. рублей за кв. м., а самое низкое значение цены предложения отмечено в ЮАО – 130,6 тыс. рублей за кв. м.
«В августе на рынке новостроек Москвы зафиксирован максимальный прирост цен за летний период, что связано с изменением структуры предложения – растет доля предложений новостроек высокого класса качества, вытесняя более дешевое жилье за пределы МКАД. При этом объем предложения за прошедший месяц снизился на 1,7%. По нашей оценке до конца года продолжится тенденция сокращения объемов предложения, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ и, несмотря на внешние условия, оказывающие негативное влияние на рынок, данный фактор не позволит ценам в новостройках столицы снижаться».
Читайте подробнее об изменении цен на вторичном рынке жилья Москвы.