«Социальная ипотека» - одна из основных городских жилищных программ, позволяющая улучшить жилищные условия москвичей-очередников путем приобретения жилья в собственность с минимальными затратами денежных средств - благодаря использованию ипотечного кредита.
«Социальная ипотека» - одна из основных городских жилищных программ, позволяющая улучшить жилищные условия москвичей-очередников путем приобретения жилья в собственность с минимальными затратами денежных средств - благодаря использованию ипотечного кредита.
Ставка по социальной ипотеке с 1 декабря 2009 года вернулась на докризисный уровень в 10,5%. В октябре 2008 года она выросла в Москве на 1% - до 11,7% годовых.
Например, по программе «Социальная ипотека» семье из трех человек, состоящей на жилищном учете более 15 лет, могут предложить приобрести московскую квартиру по цене около 10 тысяч рублей за квадратный метр. Для типовой двухкомнатной квартиры площадью 54 метра первоначальный взнос в 30% стоимости составит 180 тысяч рублей, а «тело» кредита соответственно 360 тысяч рублей. В этом случае кредитный договор сроком на пять лет будет предусматривать ежемесячные выплаты в размере чуть более 8,5 тысячи рублей.
Программа реализуется совместно с принадлежащим городу на 100% коммерческим банком «Московское ипотечное агентство» (ОАО). Всего с ноября 2005 года, когда стартовала программа «Социальная ипотека», очередникам было выдано более 10 тысяч ипотечных кредитов.
В течение 2009 года такие кредиты получили 3,296 тысячи семей в Москве. На 5 ноября сумма льготных кредитов составила 2,614 миллиарда рублей.
Источник: РИА «Новости»