- Цена 2 300 000 000 руб.
- 87 552 руб./м²
Юрий
Продажа офисного помещения, 26270 м²
Москва, м. Бибирево, Пришвина ул., 26
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 13 декабря 2024 г.
- Обновлено 13 декабря 2024 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
2 300 000 000 руб.
Цена за м²
87 552
руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
26 270 м²
Метро
м. Бибирево пешком
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
26
Метро
Предлагаем на продажу двухэтажный торгово-выставочный комплекс "Миллион Мелочей" напротив выхода из метро "Бибирево"по адресу ул. Пришвина 26
общей площадью 26270 м2. Арендопригодная площадь 17 487 кв. м. Среднесуточный пассажиропоток ст. м. Бибирево составляет 57 000 человек.
Высота потолков 5м. Отдельный вход. Зальная планировка. Витринное остекление. Цeнтрaльныe коммуникации. Возможность размещения вывески. Парковка комплекса перед зданием на 150 м/м. Торговый центр специализируется на продаже строительных и отделочных материалов, мебельные, хоз. и продуктовые магазины, общепит, кафе и тд. Якорные арендаторы: ВкусВилл, Бургер Кинг, Ситилинк, Евродом и тд.
Девелоперский потенциал: 2, 6 Га земельный участок с возможностью реализации проекта жилого девелопмента.
Цена продажи 2, 3 млд. рублей. без НДС
Возможна продажа как компании или как недвижимости.
МАП: 19 000 000 р. ГАП: 228 000 000 р. Доходность: 9, 91%. Расчетная окупаемость: 10 л.
Информация о доме Пришвина ул., 26
Номер дома
26
Расстояние до метро
49
Тип строения
предприятие торговли (бытовые услуги)
Этажность
2
Этажность минимальная
2
Подземные этажи
1
Год постройки
1998
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
торговое
Дата последнего обследования
14.09.2004
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Год постройки
1998
Год пристройки
2001
Уникальный № статкарточки БТИ
2301930
Год установки процента износа
1998
Отопление
центральное от тэц
Грузовой лифт
5
Общая площадь (полезная)
26271 м²
Нежилая площадь
26271 м²
Площадь общая нежилых подвалов
8247 м²
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности