Продажа помещения свободного назначения, 100 м²

Москва, 4-я Тверская-Ямская улица, 8/9
  • Цена 40 900 000 руб.
  • 409 000 руб./м²

Акиара

Эльвира Качалова
Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 08 сентября 2025 г.
  • Обновлено 26 мая 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
40 900 000 руб.
Цена за м²
409 000 руб./м²
Этаж
1 
Общая площадь
100 м²
Электричество
нет

Расположение

Регион
Москва
Округ
Центральный
Район
Тверской
Улица
ул. Тверская-Ямская 4-я
Здание
8/9

Объект № 105159336

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС 100 м?

ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ! МАП 450 000 РУБ! ?  Ключевые преимущества: ?  Стабильный доход от ТРЕХ проверенных арендаторов?  Супер-локация – ЦЕНТР, высокий пешеходный трафик?  3 бизнеса в одном помещении:  хозяйственный магазин, цветочный киоск, пункт выдачи заказов (ПВЗ) ?  Готовая инфраструктура – офисная отделка, 15 кВт (можно увеличить до 80кВт) ?  Отдельный вход с улицы – автономность для арендаторов

  Преимущества локации:

 Цокольный этаж с тремя окнами в приямках, абсолютно сухой, с ремонтом

 Центральное отопление – комфорт для бизнеса зимой

 Развитая инфраструктура – центр Москвы

Почему выгодно?

Пассивный доход – не требует управления

Потенциал роста арендной ставки – трафик локации только увеличивается

Ликвидность – помещение можно перепрофилировать под другой бизнес!  

Звоните все обсудим, посмотрим и оформим! УСН 6%.  

#ПродажаБизнеса #ГотовыйБизнес #ПассивныйДоход #100м?

P. S. Отличная инвестиция для тех, кто ценит стабильность! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме 4-я Тверская-Ямская улица, 8/9
Номер дома
8/9
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Мещанский Арбат Беговой
На соседних улицах
Фадеева Тверская-Ямская 3-я Чаянова

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»