Продажа помещения свободного назначения, 50 м²

Объект № 105160043

Продажа помещения свободного назначения на первой линии в густонаселённом районе. Отдельный вход, окно для разгрузки, санузел, 2 мокрые точки. Рядом – Красное и Белое, ВкусВилл, аптека, Ozon, WB, Винлаб. Перспектива роста трафика за счёт реновации. ? Почему это помещение – выгодное вложение

1. Топовая локация с огромным трафиком

Первая линия у оживлённой дороги, густонаселённый спальный район

Первый этаж 9-этажного жилого дома, отдельный вход с улицы

Соседи-якоря: «Красное и белое», «ВкусВилл», аптека, пункты выдачи Ozon и WB, «Винлаб» – они притягивают постоянный поток покупателей, который работает и на вас

2. Технические возможности под любой бизнес

Окно с торца дома для погрузочно-разгрузочных работ – удобно для доставки

Отдельный санузел и 2 мокрые точки – можно организовать общепит, салон красоты, медицинский кабинет, зоомагазин, пекарню, мастерскую

Кондиционер – комфортный микроклимат

Все центральные коммуникации

3. Перспектива роста трафика – реновация

Близлежащие дома включены в программу реновации. Это означает:

Снос старого жилья и строительство новых современных домов

Увеличение числа жителей в шаговой доступности

Рост пешеходного и автомобильного трафика > повышение ценности объекта

4. Помещение свободно – быстрый запуск

Последние 4 года здесь работал пивной бар и табачный магазин – формат проверен временем. Сейчас помещение пустое, можно заезжать сразу.

Для каких форматов идеально

Торговля:  магазин продуктов, товаров для дома, зоотоваров, цветов, одежды

Общепит:  кафе, кофейня, пекарня, пиццерия, столовая, бар (есть вытяжка)

Услуги:  салон красоты, барбершоп, студия маникюра, химчистка, ателье, ремонт техники

Медицина:  стоматология, массажный кабинет, косметология, медицинский центр

Образование:  детский развивающий центр, языковые курсы, студия творчества

Склад/логистика:  пункт выдачи заказов (ПВЗ), склад для интернет-магазина, даркстор

Офис:  юридический, бухгалтерский, риелторский, архитектурное бюро, шоу-рум

Условия продажи

Цена:   (уточняется при звонке)

Форма собственности:   (собственник – физическое лицо или юрлицо?)

Документы:  готовы, сделка по ДКП

Комиссия:  0% (прямая продажа от собственника, я – брокер Кирилл)

Контакты

Кирилл, брокер – представляю интересы собственника.

Звоните или пишите – уточню цену, площадь, организую просмотр. ? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!

P. S.  Реновация, соседи-якоря, мокрые точки и отдельный вход – это набор параметров, который делает объект ликвидным и универсальным. Звоните, пока он не ушёл! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости