Аренда офисного помещения, 3152 м²

Москва, м. Савеловская, Марьина Роща, улица Сущёвский Вал, 18
  • Цена 15 656 666 руб. в месяц

Of.ru

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 21 апреля 2026 г.
  • Обновлено 11 июня 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
15 656 666 руб.  / месяц
Цена за м²
4 967 руб./м² в месяц
Этаж
15 из 22
Общая площадь
3 152 м²
Метро
м. Савеловская до 10 минут пешком м. Марьина Роща до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта

Расположение

Регион
Москва
Округ
Северо-Восточный
Район
Марьина Роща
Улица
ул. Сущевский Вал
Здание
18
Метро
Савеловская, до 10 минут пешком Показать маршрут
Марьина Роща до 10 минут пешком Показать маршрут

Предлагаем в аренду офис на 263 - 700 сотрудников в бизнес-центре "НОВО (Новосущевский) ".

Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.

- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден.

- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000? на дизайн-проекте.

Площадь: 3 152 м?.

Состояние: готов к въезду.

Арендная плата: 15 656 667 руб. /мес.

Ставка: 59 607 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).

Налогообложение: включая НДС.

Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Тип аренды: Прямая аренда.

Этаж: 2, 13, 15 из 22.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: система видео-наблюдения.

Пожарная сигнализация: спринклерная система.

Бизнес-центр Новосущевский класса А расположен рядом с метро Савеловская и Марьина Роща.

Удобный выезд на:

ТТК.

Инфраструктура здания:

Наземная парковка на 350 мест, кафе и ресторан, продуктовый магазин, конференц-зал, 6 пассажирских лифтов.

В пешей доступности:

Новослободский парк, ТЦ Савёловский.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №15.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 1312 кв. м., 1300 кв. м. и 540 кв. м.

Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 12 м? на человека.

ID объекта: 039324

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме улица Сущёвский Вал, 18
Номер дома
18
Расстояние до метро
975
Тип строения
здание
Этажность
22
Год постройки
2008
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
баня
Состояние статкарточки
-Снос по реконструкции (СнР)
Дата состояния статкарточки
1096056000
Дата последнего обследования
08.06.1981
Тип перекрытий
смешанные
Материал кровли
стальная
Год пристройки
1938
Год переоборудования
1980
Год капремонта
1980
Уникальный № статкарточки БТИ
2103733
Процент износа
59 %
Год установки процента износа
2000
Отопление
центральное
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
2
Количество душей
21
Количество газовых плит
1
Общая площадь (полезная)
2644 м²
Нежилая площадь
2644 м²
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Бутырский Мещанский Савеловский
Ближайшие метро
Марьина Роща Рижская Достоевская
На соседних улицах
Октябрьская Ямская 1-я Лазаревский

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»