Аренда офисного помещения, 38 м²

Предлагаем в аренду помещение 38 м2, у м. Полянка в БЦ Онегин под кофейню. Локация: 150 метров от метро Полянка, район Якиманка.

Характеристики помещения:

• Расположение: ЖК «Онегин» (ЦАО, Якиманка)

• Потолки: 3, 6 м

• Электрическая мощность: 14 кВт

• МАП: 324 000 или (аренда / % / гибрид)

• Отдельный вход + свободный доступ с улицы

• Запуск проекта: июль-август 2026

Подробнее о проекте:

— 2625 м? офисного пространства

— 438 рабочих мест

— 430+ резидентов с первого дня

— Премиальная аудитория и окружение центра города

Преимущества:

— Полностью реализованное пространство с дизайнерской отделкой

— Мебель

— Отделочные материалы премиум-класса

— Мокрые точки

— Подземная парковка в здании

— Круглосуточная охрана комплекса

Локация:

— 2 минуты пешком

— м. Полянка

—10 минут пешком

— Добрынинская, Октябрьская, Третьяковская

— Инфраструктура Фитнес-клуб, кафе, рестораны, банки

— Премиальная жилая застройка вокруг

Экономика:

— Стабильный внутренний поток работников офиса, жители ЖК (ежедневное потребление)

— Дополнительный внешний трафик

— Эксклюзив на поставку кофе в 5+ кофепоинтов внутри офиса

Система сотрудничества:

— Гибкая модель (аренда / % / гибрид)

— Быстрый выход на сделку

— Готовность адаптироваться под сильного оператора

Мы ожидаем от арендатора:

— Высокий уровень продукта (качество кофе)

Масс-маркет не рассматриваем. Ищем оператора, который усиливает проект.