Купить готовый бизнес, 61 м², Бауманская улица, д. 6с2, Москва, цена 53999000 руб.

Объект № 105161413

ГАБ у входа в БЦ «Виктория плаза» (Бауманский район). 4 сетевых арендатора, МАП 510 400?, индексация 10%. Окупаемость — 8, 8 лет. ?? Только проверенные бренды:

Кофейня «Дайте Два»

Постамат «Яндекс»

Фастфуд «СВШ»

Прилавок здорового питания «Фреш Го»

Арендаторы платят 4-й год. Вы просто получаете деньги.

Цифры:

Площадь: 61 м?

МАП: 510 400? /мес

ГАП: 6 124 800? /год

Индексация: 10% (ежегодно)

Цена: 53 990 000?

Окупаемость: ~8, 8 лет

Локация — сердце делового трафика:

Вход в БЦ «Виктория плаза» (ДО турникетов, поток 24/7)

Пешком до м. Бауманская

Панорамные окна, идеальная видимость

Помещение:

Дизайнерский ремонт (новые коммуникации)

30 посадочных мест

2 мокрые точки

30 кВт мощности

Видеонаблюдение, парковка рядом? Полная юрчистота. Продажа от собственника (я – брокер Кирилл).

Звоните для просмотра и расчётов! Добавьте в избранное. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Продажа готового бизнеса, 61 м²

Детали

Расположение