- Цена 21 000 000 руб.
- 84 000 руб./м²
Эльвира Качалова
Продажа помещения свободного назначения, 250 м²
Москва, м. , шоссе Каширское, 11к1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 06 июня 2026 г.
- Обновлено 06 июня 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
21 000 000 руб.
Цена за м²
84 000
руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
250 м²
Метро
м. Нагорная
м. до 20 минут
Электричество
нет
Расположение
Прямая продажа от собственника, без комиссий, быстрый выход на сделку
Договоры с Жилищником и Мосэнерго — коммуникации узаконены
Круглосуточный режим работы
Потенциальный арендный поток не менее 350 000? /мес. (4 200 000? /год)
Ставка аренды (потенциал) - 1800 руб/кв м
Окупаемость при этом будет - 5 лет
Сейчас ведутся переговоры с потенциальными арендаторами.
Выполнен ремонт, затраты не требуются.
Транспортная доступность:
30 метров до двух остановок общественного транспорта
Пассажиропоток: более 2 000 человек в час
Интенсивный автомобильный трафик — дополнительный приток клиентов с дороги
Вывеска:
Можно разместить большую вывеску на фасаде
Видно со всех сторон в любое время дня и ночи
Автомобильный трафик + пешеходный = максимальная заметность
Объект № 105161437. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме шоссе Каширское, 11к1
Номер дома
11К1
Расстояние до метро
1329
Этажность
8
Этажность минимальная
8
Подземные этажи
1
Год постройки
1959
Количество квартир
122
Почтовый индекс
115230
Количество подъездов
4
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
320
Дата последнего обследования
03.10.2008
Год капремонта
1978
Уникальный № статкарточки БТИ
9812
Процент износа
39 %
Год установки процента износа
2007
Количество ванных комнат
123
Общая площадь с ваннами
8295 м²
Жилая площадь с ваннами
5431 м²
Количество газовых плит
123
Количество мусоропроводов
4
Пассажирский лифт
4
Общая площадь (полезная)
9718 м²
Жилая площадь
5431 м²
Площадь балконов
58 м²
Нежилая площадь
1423 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1067 м²
Всего помещений жилых
122
Всего комнат жилых
303
Количество 2-комнатных квартир
63
Общая площадь 2-комнатных квартир
3626 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
2269 м²
Количество 3-комнатных квартир
59
Общая площадь 3-комнатных квартир
4669 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
3162 м²
Всего в квартирах комнат
303
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности