Продажа офисного помещения, 1942 м²

г Москва, м. Площадь Ильича, Римская, Андроньевская пл, д 4 стр 1
  • Цена 793 000 000 руб.
  • 408 342 руб./м²

Praedium

Отдел коммерческой недвижимости
Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 11 июня 2026 г.
  • Обновлено 11 июня 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
793 000 000 руб.
Цена за м²
408 342 руб./м²
Общая площадь
1 942 м²
Метро
м. Площадь Ильича до 5 минут транспортом м. Римская

Расположение

Регион
Москва
Округ
Центральный
Район
Таганский
Улица
пл. Андроньевская
Здание
4С1
Метро
Площадь Ильича, до 5 минут транспортом Показать маршрут
Римская Показать маршрут

Продается комплекс особняков в Таганском районе (ЦАО).

Комплекс расположен на первой линии домов Андроньевского проезда, в шаговой доступности от станций м. Таганская, Римская, Площадь Ильича. Объект культурного наследия, городская усадьба Лепехиных.

Здания с отделкой, после полной реконструкции. Заменены перекрытия на ж/б, заменена кровля, отреставрированы фасады, установлены современные стеклопакеты, современная система кондиционирования и вентиляции, полностью поменяны коммуникации (водоснабжение, канализация, электрика, отопление). Здание 1 и 2 полностью отреставрированы, сданы в аренду одному арендатору. В здании 3 ведутся реставрационные работы.

Состав комплекса:

Особняк 1 (2 этажа) : 1369 м?

Особняк 2 (2 этажа) : 402 м?

Особняк 3 (1 этаж) : 172 м?

Налоговая: 7709.

Парковка: наземная, на 20 м/м.

Земельный участок площадью 1765 м2 в аренде до 2030 года.

Тип налогообложения: НДС не облагается, продажа юридического лица.

Описание: Отдельностоящее здание с ремонтом под представительство, офис. На данный момент находится в аренде, договор долгосрочный, до 2027 г.

ID: L12360

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Андроньевская пл, д 4 стр 1
Номер дома
4С1
Этажность
3
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Замоскворечье Лефортово Басманный
Ближайшие метро
Площадь Ильича Москва-Товарная Курская
На соседних улицах
Добровольческий Добровольческая Съезжинский

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»