- Цена 470 000 руб. в месяц
Юлия Кривошейкина
Аренда торгового помещения, 108 м²
Москва, м. , Ленинградский проспект, 56
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 17 июня 2026 г.
- Обновлено 17 июня 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
470 000 руб. / месяц
Цена за м²
4 352
руб./м² в месяц
Этаж
1
Общая площадь
108 м²
Метро
м. Аэропорт
м. до 5 минут
Электричество
нет
Расположение
Объект № 105161454
В аренду предлагается ликвидное торговое помещение на первой линии Ленинградского проспекта, д. 56 — одной из ключевых транспортных артерий Москвы.
Отличная возможность открыть бизнес в месте с готовым трафиком и сложившейся коммерческой средой.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Максимальная проходимость.
Ленинградский проспект — интенсивный автомобильный и пешеходный трафик в обе стороны .
Расположение в зоне активного жилого массива и деловой застройки .
Отличная видимость с дороги и просматриваемость входной группы.
Транспортная доступность.
Пешая доступность до станции метро «Аэропорт» (выход из метро в непосредственной близости) .
Рядом остановки общественного транспорта .
Сложившаяся коммерческая среда.
Вокруг работают сетевые магазины, кафе, банки, БЦ .
Это гарантирует стабильный поток целевых клиентов с первого дня работы.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Общая площадь: 107, 9 м? — оптимальный метраж для масштабирования.
Этаж: 1-й, отдельный вход с фасада.
Высота потолков: ~3, 3 м.
Назначение: торговое помещение, свободное назначение .
Удобная планировка (по БТИ):
Торговый зал 1 — 55, 9 м?
Торговый зал 2 — 22, 3 м? (удобно делить на зоны)
Подсобное помещение — 4, 2 м?
Комната для персонала / отдыха — 8, 3 м?
Санузел — 1, 1 м?
Коридоры и тамбур — 16, 1 м? (общее пространство для логистики)
ФОРМАТЫ И ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА:
Пространство подойдет для самых разных концепций :
Магазин продуктов / товаров повседневного спроса
Кофейня / пекарня / кулинария?
Салон красоты / барбершоп / ногтевая студия
Оптика / химчистка / ателье / ремонт техники
Точка выдачи маркетплейсов (Ozon, WB, СДЭК)
Медицинский центр / стоматология
Турагентство / шоу-рум / цветочный магазин
ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ:
У этого помещения есть двойное преимущество: высокий пешеходный трафик от метро и жилой застройки плюс мощный автомобильный поток вдоль Ленинградского проспекта. В радиусе 500 метров — тысячи потенциальных клиентов. Это готовый актив, который начнет приносить прибыль сразу после открытия. Не упустите возможность занять проходное место!
НЕ ЖДИТЕ, ПОКА ПОМЕЩЕНИЕ СДАДУТ!
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы согласовать просмотр и обсудить детали. Я собственник, отвечу на все вопросы. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме Ленинградский проспект, 56
Номер дома
56
Расстояние до метро
244
Этажность
6
Этажность минимальная
6
Подземные этажи
1
Год постройки
1939
Количество квартир
89
Почтовый индекс
125167
Количество подъездов
6
Высота потолков
320
Дата последнего обследования
12.02.2007
Год надстройки
1943
Уникальный № статкарточки БТИ
12682
Процент износа
47 %
Год установки процента износа
2001
Количество ванных комнат
91
Общая площадь с ваннами
5868 м²
Жилая площадь с ваннами
3681 м²
Количество газовых плит
92
Пассажирский лифт
6
Общая площадь (полезная)
7479 м²
Жилая площадь
3681 м²
Площадь лоджий
13 м²
Площадь балконов
41 м²
Нежилая площадь
1611 м²
Площадь общая нежилых подвалов
714 м²
Всего помещений жилых
89
Всего комнат жилых
209
Количество 1-комнатных квартир
7
Общая площадь 1-комнатных квартир
230 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
124 м²
Количество 2-комнатных квартир
53
Общая площадь 2-комнатных квартир
3060 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1832 м²
Количество 3-комнатных квартир
22
Общая площадь 3-комнатных квартир
1809 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1188 м²
Количество 4-комнатных квартир
5
Общая площадь 4-комнатных квартир
508 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
352 м²
Количество многокомнатных квартир
2
Общая площадь многокомнатных квартир
261 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
185 м²
Всего в квартирах комнат
209
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности