Аренда офисного помещения, 1633 м²

Предлагаем в аренду офисные и производственные площади в инновационном Технопарке «ЗИЛ».

Проект Технопарка направлен на привлечение высокотехнологичных компаний. Идея - создать благоприятную среду для инноваций и делового сотрудничества. Общая площадь комплекса 123 000 м2. В аренду предлагается лабораторно-офисные и производственные помещения с различными площадями и конфигурациями.

Уникальная локация: близко к центру Москвы, в пешей доступности до ст. м. Тульская, Автозаводская, ЗИЛ. Располагается на 1-ой линии ТТК. Локация облегчает логистику для резидентов, быструю связь с различными частями Москвы.

В комплексе «А» и «Б» Технопарка внедрены передовые инженерные системы: централизованные системы отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и канализации отвечают всем современным стандартам. Высокие потолки, витринные окна. Предоставляются беспрецедентные условия по электрической мощности: 60 Вт на 1 м2 арендуемой площади.

Инфраструктура Технопарка: 43 лифта в комплексе, современный фитнесс площадью 6 725 м2, 2 бассейна. Открытые озелененные площадки для отдыха и встреч. На территории планируется открытие ресторанов и кафе, а также точек бытового обслуживания на 2 417 м2 для создания комфортных условий для резидентов.

Планировка: помещения сдаются в состоянии Shell & Core, может быть выполнена отделка и перепланировка под арендатора.

Парковка: на территории предусмотрен подземный и наземный паркинг для резидентов на 565 м/м.

Налоговая: 7725.

Тип налогообложения: С НДС

В арендную плату не включен НДС. Отдельно оплачивается эксплуатация инженерных систем и мест общего пользования 6 000 руб. /м2/год с НДС. Коммунальные платежи, интернет, клининг оплачиваются отдельно.

Дополнительные условия: резидентам Технопарка предоставляются налоговые льготы, различные меры гос. поддержки, льготные займы и кредиты, гранты на приобретение оборудования.

Возможна аренда офисов с отделкой, и офисов "под ключ". Долгосрочная аренда.

ID: L12409