Купить помещение свободного назначения, 119.5 м², Иловайская улица, д. 4, Москва, цена 45000000 руб.

Id 64946. Продается помещение свободного назначения площадью 119, 5 м? на первом этаже жилого дома в ЖК «Люблинский Парк».

Главное преимущество объекта — возможность разделения на два самостоятельных помещения с отдельными входами. Это позволяет использовать объект как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с двумя арендаторами.

Основные характеристики

• Площадь — 119, 5 м?

• Первый этаж

• Два отдельных входа

• Витринное остекление

• Свободная планировка

• Состояние — бетон (Shell & Core)

• Возможность разделения на два независимых помещения

• Высокий рекламный потенциал фасада

• Подходит под широкий спектр видов деятельности

Идеально подойдет для:

• медицинского центра

• стоматологии

• аптеки

• продуктового магазина

• кофейни или пекарни

• салона красоты

• пункта выдачи заказов

• офиса клиентского сервиса

• детского центра

• студии фитнеса или йоги

Инвестиционная привлекательность

Помещение имеет два независимых входа, что позволяет организовать два отдельных арендных бизнеса и диверсифицировать риски.

Формат особенно востребован среди сетевых арендаторов, пунктов выдачи заказов, медицинских операторов и предприятий сферы услуг.

О жилом комплексе

ЖК «Люблинский Парк» — масштабный современный жилой район с высокой плотностью населения и постоянным пешеходным трафиком.

В комплексе проживают 40 000 тысяч жителей, продолжается активное заселение новых корпусов, что обеспечивает постоянный спрос на товары и услуги первой необходимости.

Локация отличается удобной транспортной доступностью и сформированной инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, прогулочные зоны и общественные пространства.

Преимущества объекта? Первая линия жилого массива? Первый этаж? Витринные окна? Два отдельных входа? Возможность разделения на два помещения? Свободная планировка без лишних перегородок? Высокий потенциал роста арендной ставки? Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций

Оперативный показ.

Звоните!