- Цена 770 000 руб. в месяц
Николай
Аренда торгового помещения, 281.5 м²
Москва, м. Лермонтовский проспект, Лермонтовский проспект, 6
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 07 июля 2026 г.
- Обновлено 07 июля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
770 000 руб. / месяц
Цена за м²
2 735
руб./м² в месяц
Этаж
1 из 14
Общая площадь
282 м²
Метро
м. Лермонтовский проспект 30 минут - 1 час пешком
Вид из окна
двор
Расположение
Сдается в прямую долгосрочную аренду просторное помещение свободного назначения (стрит-ритейл) с витринными окнами. Ранее здесь располагалось отделение банка (осталась качественная базовая отделка), но мы абсолютно открыты к вашим проектам — готовы к полной переделке и перепланировке помещения под ваш формат!
О ПОМЕЩЕНИИ:
Площадь: 281, 5 кв. м.
Этаж: 1-й этаж 14-этажного жилого дома.
Планировка: сейчас это просторный операционный зал + кабинетная нарезка, но возможен полный демонтаж под открытое пространство (open space).
Вход: отдельный вход с улицы, свободный доступ 24/7.
Окна: витринные, выходят на две стороны (на улицу и во двор). Отличная видимость с проезжей части и высокий рекламный потенциал.
Высота потолков: 3, 3 м.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
Электрическая мощность: 80 кВт (отлично подойдет под энергоемкий бизнес, медицину или общепит).
Коммуникации: 1 «мокрая» точка, водоснабжение, центральное отопление.
Климат и безопасность: мощная приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, система пожарной сигнализации.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Идеальная транспортная доступность: всего 1 минута пешком от м. Лермонтовский проспект.
Удобный заезд: 0, 9 км от МКАД (район Выхино-Жулебино).
Первая линия домов: сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток круглый год.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Прямая аренда от собственника.
Долгосрочный договор (от 36 месяцев).
Предоплата за 1 месяц, предоставляется юридический адрес.
Арендные каникулы: предоставляем полноценные каникулы на время ремонта, переделки и заезда.
ПОДОЙДЕТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
Рассмотрим абсолютно любых арендаторов! Помещение идеально встанет под продуктовый супермаркет, магазин любого формата, банк, клиентский офис, медицинский центр, стоматологию, ресторан, доставку или шоу-рум.
Помещение свободно и готово к показам.
Звоните! Оперативно ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.
Информация о доме Лермонтовский проспект, 6
Номер дома
6
Расстояние до метро
2370
Тип строения
предприятие торговли (бытовые услуги)
Этажность
14
Этажность минимальная
14
Подземные этажи
1
Год постройки
1994
Количество квартир
208
Почтовый индекс
109145
Количество подъездов
5
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
270
Серия дома
П-44Т
Материал стен
Панельный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
2 лифта
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
29.10.2008
Тип подземных этажей
техподполье
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Уникальный № статкарточки БТИ
61096
Процент износа
8 %
Год установки процента износа
2003
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
217
Общая площадь с ваннами
13815 м²
Жилая площадь с ваннами
8347 м²
Количество электроплит
208
Количество мусоропроводов
5
Пассажирский лифт
10
Общая площадь (полезная)
16734 м²
Жилая площадь
8347 м²
Площадь лоджий
398 м²
Площадь балконов
12 м²
Нежилая площадь
2919 м²
Всего помещений жилых
208
Всего комнат жилых
546
Количество 1-комнатных квартир
24
Общая площадь 1-комнатных квартир
931 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
500 м²
Количество 2-комнатных квартир
54
Общая площадь 2-комнатных квартир
2828 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1645 м²
Количество 3-комнатных квартир
106
Общая площадь 3-комнатных квартир
8017 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
4862 м²
Количество 4-комнатных квартир
24
Общая площадь 4-комнатных квартир
2039 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1340 м²
Всего в квартирах комнат
546
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности