Купить офисное помещение, 2024.5 м², Красносельская Н. ул., д. 35, Москва, цена 498456161 руб.

№211438

Продажа арендного бизнеса: Офисный блок 2 024, 5 м? в БЦ «Виктория Плаза»

Площадь: 2 024, 5 кв. м (7 эт. S=1572, 10 кв. м. и 9 эт. S=452, 40 кв. м.)

Статус: Готовый арендный бизнес (ГАБ) — 17 помещений полностью сданы в аренду.

Главные преимущества предложения:

• Стабильный доход: Помещения полностью заселены арендаторами.

• Премиальная локация: Бизнес-центр расположен на первой линии Бауманской улицы, обладает великолепной транспортной и пешей доступностью.

• Транспортный хаб: В пешей доступности станции метро «Бауманская» и «Красносельская», а также Площадь трёх вокзалов (Казанский, Ленинградский, Ярославский). Быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо.

Характеристики офисного блока:

• Этажность: 7 и 9 этажи.

• Планировка: Смешанная (сочетание просторных зон open-space и кабинетной системы).

• Высота потолков: 3, 16 м - много света и пространства.

• Состояние: Качественная типовая отделка офисов.

• Юридические параметры: Налоговая инспекция №1 (ИФНС 01).

Техническое оснащение и безопасность БЦ:

Бизнес-центр «Виктория Плаза» отвечает всем современным стандартам коммерческой недвижимости класса В+:

• Лифты: 5 высокоскоростных лифтов (4 пассажирских + 1 грузовой).

• Климат-контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования.

• Связь: Высокоскоростной интернет и телефония от ведущих провайдеров (WestCall, Mastertel).

• Безопасность: Круглосуточная профессиональная охрана, система контроля и управления доступом (СКУД), современная система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение.

Инфраструктура и презентабельность:

• Входная группа: Презентабельные общие зоны и просторный холл с премиальной отделкой из натурального мрамора и камня.

• Сервис: Центральная служба рецепции, комфортная зона ожидания для гостей.

• Удобства в здании: Для сотрудников и посетителей работают корпоративная столовая и два уютных кафе. В холле установлены банкоматы и терминалы оплаты.

• Паркинг: Наземная парковка на охраняемой территории БЦ (аренда машино-мест предоставляется за отдельную плату).

Условия сделки:

Полный пакет документов готов к продаже. Продажа от собственника 100% акций в ООО. Быстрый выход на сделку.

Звоните прямо сейчас! Предоставим информацию по действующим договорам аренды и организуем оперативный показ в удобное для вас время.