Продажа готового бизнеса, 108 м²

Москва, м. Киевская, Саввинская набережная, 7с3
  • Цена 50 000 000 руб.
  • 462 963 руб./м²

ООО АртРиэлти

Александр Волков
Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/8
  • Опубликовано 10 июля 2026 г.
  • Обновлено 11 июля 2026 г.

Детали

Цена
50 000 000 руб.
Цена за м²
462 963 руб./м²
Этаж
1 
Общая площадь
108 м²
Метро
м. Киевская
Электричество
есть

Расположение

Регион
Москва
Округ
Центральный
Район
Хамовники
Улица
наб. Саввинская
Здание
7С3
Метро
Киевская (ФЛ) Показать маршрут

Продается ликвидное ПСН 108 м? на первой линии Саввинской набережной (Хамовники).

Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 108 кв. м в историческом районе Хамовники по адресу: Саввинская набережная, дом 7. Объект находится на первом этаже жилого дома клубного типа с отдельным входом.

Тихий центр Москвы, левый берег Москвы-реки. Закрытый внутренний двор, отсутствие шумных магистралей. Рядом парк «Новодевичьи пруды», выезд на Третье транспортное кольцо и удобный доступ к метро «Спортивная» и «Смоленская». Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен статусом района.

Планировка: зально-кабинетная. Есть мокрая точка, 2 санузла, комната приема пищи. Качественный ремонт. Помещение оснащено-кондиционерами, высокие потолки, охранные и пожарные системы безопасности. Развитая инфраструктура кафе, рестораны, банки, аптеки и т. д. УСН 5%.

Цена 50 000 000 рублей. Стоимость квадратного метра ниже средней по рынку Хамовников. Помещение идеально подойдет под штаб-квартиру небольшой IT-компании, представительство бренда, частный детский сад, клинику премиум-класса или бутик.

Потенциальная арендная ставка — от 45 000 руб. /кв. м в год.

Документы: Полностью готовы к сделке. Показы строго по предварительной договоренности. НДС включён.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Саввинская набережная, 7с3
Номер дома
7С3
Расстояние до метро
761
Этажность
11
Этажность минимальная
11
Подземные этажи
1
Год постройки
1999
Количество квартир
36
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
07.12.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
83070
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
36
Общая площадь с ваннами
3515 м²
Жилая площадь с ваннами
1920 м²
Количество электроплит
36
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
1
Грузовой лифт
1
Общая площадь (полезная)
4420 м²
Жилая площадь
1920 м²
Площадь балконов
112 м²
Нежилая площадь
905 м²
Площадь общая нежилых подвалов
132 м²
Всего помещений жилых
36
Всего комнат жилых
88
Количество 1-комнатных квартир
6
Общая площадь 1-комнатных квартир
278 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
110 м²
Количество 2-комнатных квартир
14
Общая площадь 2-комнатных квартир
1041 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
585 м²
Количество 3-комнатных квартир
11
Общая площадь 3-комнатных квартир
1381 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
758 м²
Количество 4-комнатных квартир
4
Общая площадь 4-комнатных квартир
649 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
371 м²
Количество многокомнатных квартир
1
Общая площадь многокомнатных квартир
166 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
96 м²
Всего в квартирах комнат
88
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
В соседних районах
Якиманка Арбат Дорогомилово
Ближайшие метро
Киевская (КЛ) Киевская (АПЛ) Смоленская (ФЛ)
На соседних улицах
Бережковская Саввинский Б Погодинская

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»