Купить офисное помещение, 1422 м², Каланчёвская улица, д. 13, Москва, цена 330000000 руб.

Офис 1 422 м? в бизнес-центре "Каланчевская 13" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:

Площадь: 1 422 м?.

Рабочие места: 119-316*.

Планировка: кабинетная.

Состояние: готов к въезду.

Этаж: 4 из 6.

Налоговая: 8.

Метро рядом: м. Красные ворота в 2 минутах пешком, м. Комсомольская в 4 минутах пешком, м. Сухаревская в 10 минутах пешком.

Помещение с функциональной кабинетной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр класса B+ расположен рядом с метро Красные Ворота и Комсомольская.

Удобный выезд на:

Садовое кольцо.

Инфраструктура здания:

Наземная парковка (30 мест), ресторан, продуктовый магазин, банкомат, торговая галерея, 2 пассажирских лифта.

В пешей доступности:

Сад имени Н. Э. Баумана, Лермонтовский сквер, ТЦ "Московский", различные музеи.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №8.

Коммерческие условия:

Стоимость: 330 000 000 руб.

Цена за м?: 232 068 руб.

Налог: УСН.

Тип договора: ДКПН

Без комиссии.

По данному объекту:

Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.

Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.

При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:

Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.

Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 63284

Продажа офисного помещения, 1422 м²