Продажа торгового помещения, 108.4 м²

г Москва, м. Академическая, Профсоюзная, Новые Черемушки, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1
  • Цена 160 000 000 руб.
  • 1 476 015 руб./м²

Рентавик

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/5
  • Опубликовано 15 августа 2026 г.
  • Обновлено 15 августа 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
160 000 000 руб.
Цена за м²
1 476 015 руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
108 м²
Метро
м. Академическая до 5 минут пешком м. Профсоюзная до 15 минут пешком м. Новые Черемушки до 5 минут транспортом
Ремонт
евростандарт

Расположение

Регион
Москва
Округ
Юго-Западный
Район
Академический
Улица
ул. Дмитрия Ульянова
Здание
24С1
Метро
Академическая, до 5 минут пешком Показать маршрут
Профсоюзная, до 15 минут пешком Показать маршрут
Новые Черемушки до 5 минут транспортом Показать маршрут

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12. 12 лет.

Многоквартирный жилой дом расположен напротив входа/ выхода из станции метро Академическая. Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль торговых помещений, расположенных в доме. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.  

Налоговая: 27.

Лифты: Есть.

Вентиляция: Приточно-вытяжная.

Кондиционирование: Сплит-системы.

Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений.

Парковка: Наземная.

Описание помещения: Витринное остекление и отдельный вход с фасада. Есть место под вывеску.

Электрическая мощность - 15 кВт.

Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН.

Лот 90821-88

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1
Номер дома
24С1
Расстояние до метро
61
Этажность
8
Этажность минимальная
1
Год постройки
2001
Дата последнего обследования
08.11.2001
Год постройки
2001
Уникальный № статкарточки БТИ
2801071
Процент износа
5 %
Год установки процента износа
2001
Общая площадь (полезная)
29 м²
Нежилая площадь
29 м²
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Гагаринский Котловка Донской
Ближайшие метро
Профсоюзная Воронцовская Калужская
На соседних улицах
Гримау Кедрова Черемушкинский

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»