- Цена 25 000 000 руб.
- 117 869 руб./м²
Отдел продаж
Продажа помещения свободного назначения, 212.1 м²
Москва, м. Университет, Молодёжная улица, 3
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 18 августа 2026 г.
- Обновлено 18 августа 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
25 000 000 руб.
Цена за м²
117 869
руб./м²
Общая площадь
212 м²
Метро
м. Университет до 10 минут пешком
Расположение
Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!
Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.
Основные параметры:
– Кадастровый номер: 77: 06: 0001003: 8743
– Площадь: 212, 1 кв. м
– Высота потолков: 2, 5 м
– Этаж: подвал
– Вход: отдельный
– Здание: жилой дом, ж/б перекрытия, под снос или реновацию не подпадает.
– Год постройки: 1958 г.
– Коммуникации: электричество (15 кВт), водоснабжение, канализация, вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционеры
Преимущества и особенности:
– Новый ремонт 2025 года (около 6, 5 млн руб.): стены, плитка, потолки, окна, двери, крыльцо, сантехника, 2 санузла, электрика, пожарная сигнализация, вентиляция, гидроизоляция, кондиционеры, интернет-роутер, счетчики воды, обратные клапаны канализации, видеонаблюдение.
– Свободный доступ 24/7.
– В помещении большие пластиковые окна.
– Действующие арендаторы: Wildberries (сама сеть, не франшиза), магазин сигар, шоурум, офис, склад. Договоры на 11 месяцев. МАП — 450 000 руб.
Расположение:
– Адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Гагаринский, ул. Молодёжная, д. 3, пом. 1/П.
– Удобное расположение и развитая инфраструктура.
– Отличная транспортная доступность — рядом метро «Университет» или «Вавиловская» (7–10 мин пешком), остановки общественного транспорта, крупные дороги.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 25 000 000 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https: //www. roseltorg. ru/procedure/COM14082600136/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 13. 09. 2026 до 23: 59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!
Информация о доме Молодёжная улица, 3
Номер дома
3
Расстояние до метро
786
Этажность
8
Этажность минимальная
8
Подземные этажи
1
Год постройки
1958
Количество квартир
524
Почтовый индекс
119296
Количество подъездов
17
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
29.09.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
14970
Процент износа
41 %
Год установки процента износа
2007
Количество ванных комнат
530
Общая площадь с ваннами
34553 м²
Жилая площадь с ваннами
22450 м²
Количество газовых плит
524
Количество мусоропроводов
36
Пассажирский лифт
18
Общая площадь (полезная)
39757 м²
Жилая площадь
22504 м²
Площадь балконов
298 м²
Нежилая площадь
5125 м²
Площадь общая нежилых подвалов
4291 м²
Всего помещений жилых
524
Всего комнат жилых
1305
Количество 1-комнатных квартир
2
Общая площадь 1-комнатных квартир
91 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
39 м²
Количество 2-комнатных квартир
272
Общая площадь 2-комнатных квартир
14924 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
9243 м²
Количество 3-комнатных квартир
242
Общая площадь 3-комнатных квартир
18581 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
12521 м²
Количество 4-комнатных квартир
7
Общая площадь 4-комнатных квартир
907 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
614 м²
Количество многокомнатных квартир
1
Общая площадь многокомнатных квартир
129 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
87 м²
Всего в квартирах комнат
1305
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности