Продажа готового бизнеса, 51 м²

Московская область, Мытищи г., м. Комсомольская, Медведково, ВДНХ, Рождественская ул., 7
  • Цена 19 000 000 руб.
  • 372 549 руб./м²

Самолет плюс Мытищи

Петрова Наталья
Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/10
  • Опубликовано 26 июня 2026 г.
  • Обновлено 26 июня 2026 г.

Детали

Цена
19 000 000 руб.
Цена за м²
372 549 руб./м²
Этаж
2 из 2
Комнат
1
Общая площадь
51 м²
Метро
м. Комсомольская транспортом м. Медведково м. ВДНХ
Газ
нет

Расположение

Регион
Московская обл
Район
Мытищинский р-н
Населённый пункт
Мытищи
Улица
ул. Рождественская
Здание
7
Метро
Комсомольская (КЛ), Показать маршрут
Медведково, Показать маршрут
ВДНХ Показать маршрут

Арт. 136791218 Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре Мытищ.

Адрес: ул. Рождественская, д. 7.

Ориентиры в пешей доступности: ТЦ «Красный Кит», ЖК «Кит», стадион, платформа Мытищи.

Площадь: 51 м?.

Цена: 19 000 000 руб.

Два варианта использования — выбор за вами: ? ВАРИАНТ 1: ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Помещение уже работает как общежитие для сотрудников Мытищинского завода. Вы получаете готовый денежный поток с первого дня.

Стабильный спрос — рядом крупное предприятие, люди заинтересованы в доступном размещении.

Налаженный процесс — не нужно искать арендаторов и запускать объект с нуля.

Ориентир по доходности: при текущем формате (койко-места) валовый доход может достигать 80 000 руб. /мес. и выше. ? ВАРИАНТ 2: ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ПОД ХОСТЕЛ ИЛИ СВОЙ ПРОЕКТ

Локация идеально подходит для формата мини-хостела:

Станция Мытищи в шаговой доступности — постоянный поток приезжих.

ТЦ «Красный Кит» — дополнительный трафик.

Завод — спрос на недорогое размещение.

Также помещение можно перепрофилировать под любой бизнес (потребуется косметический ремонт):

Салон красоты / барбершоп / маникюр / брови,

ПВЗ маркетплейсов (Ozon, WB, Яндекс),

Офис, коворкинг, кабинет,

Шоурум или склад интернет-магазина.

Почему это выгодно:

— Ликвидный коммерческий метр в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика.

— Универсальность: оставляете как доходный бизнес, переделываете под хостел или запускаете своё дело.

— Цена 19 млн адекватна и для готового арендного потока, и для объекта с перспективой перезапуска в перспективный формат.

Звоните или пишите — расскажу детали, покажу помещение в удобное время

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Рождественская ул., 7
Номер дома
7
Этажность
2
Год постройки
2008
Количество подъездов
8
Площадь общая нежилых подвалов
3214 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
В соседних районах
Лобня го Долгопрудный го Юбилейный го
В соседних городах
Чиверево д свх Марфино п Хлебниково д

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»